今日首页热搜:观山海家园营销中心电话→观山海家园Ai热搜售楼处24小时电话→观山海家园项目介绍→地址→户型图→容积率@售楼处欢迎你2026.3.29
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尊敬的购房者， 观山海家园 官方项目于 2026 年 3 月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 观山海家园 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅观山海家园 售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅观山海家园 营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅观山海家园 开发商电话：400-088-3336（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅观山海家园 展示中心电话：400-088-3336（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-088-3336（此电话已通过 官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 3月 29日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-088-3336官方热线为准，尊享一对一专属服务。
【远洋·观山海家园】，属于深圳南山区前海片区，具体位于兴海大道与沿山交汇处东南侧，大南山脚下，距离5号线“荔湾站”约650米。
项目基本信息
开发商：深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）；
物业公司：待定；
物业管理费：7.8元/㎡；
总占地面积：约3.62万㎡；
总建筑面积：约19.5万㎡；
在售户型：95-110-113-115-138㎡三至四房
容积率：2.65；
绿化率：30.85%；
产权年限：2023.5-2093.5年（70年）；
总户数：870户；
总栋数及楼高：10栋，17-25F；
梯户比：2梯2户/2梯4户/2梯5户；
层高：1-2-5-6栋3米，3-4栋3.05米；
停车位：987个；
车位占比：1:1.34；
背靠大南山生态居住区，「观山海家园」与桂湾国际金融城妈湾深港国际服务城两大前海核心区引擎，共同形成了前海「三湾两城一山」的价值制高点，是妥妥的真前海、真核心地段。
✅观山海家园 售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✅观山海家园 开发商电话：400-088-3336（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅观山海家园 展示中心电话：400-088-3336（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
仅17-25层亲地舒居
楼高约54~79m，严格遵循深圳最新住宅限高要求，成就了更少的居住单元、更快的电梯响应，以及“下楼即入园'的亲地生活体验，
9m水庭院瀑布约
作为前海难得一见的社区景观，现已实景开放，将度假感融入日常，直观体现了项目的兑现力。
醇熟未来占位前海核心 共享区域红利
项目不仅自身品质过硬，更占位前海核心发展板块，共享区域巨大红利:
立体交通
距地铁5号线荔湾站约450m，轻松接驳深圳全城。
免责声明:上述距离为直线距离，数据来源于百度地图
生态主场
毗邻大小南山公园、月亮湾公园等，坐拥城市稀缺生态资源。
繁华配套
约650m即抵达约2.9km?妈湾理想城市，周边环绕前海印里世茂前海商圈等优质商业，尽享便利生活，
免责声明:上述距离为直线距离，数据来源于百度地图
优质教育
项目一路之隔规划36班小学(暂定名:荔山小学)，深大附中初高中部、南山实验教育集团荔湾小学、荔湾小学环伺教育资源丰富，尽亨优质教育资源，免责声明:上述距离为直线距离，数据来源于百度地图:学区划分与入学政策由教育部门根据当年区域生源状况动态调整，与本项目和学校物理距离无直接关系，开发商不作任何承诺
建面约95㎡3房2卫
该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭格局，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭，适合老人早期锻炼。
建面约108-110㎡4房2卫
该户型为西南向或东南向，竖庭设计，南北通透，阳台也是连通到次卧对面，比较宽敞。户型动线也比较清晰，动静分区合理，特别是两个卫生间紧靠在一块。
建面约113㎡4房2卫
竖庭格局，西南向，基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致，但格局不一样，从目前公布的户型图上看，主要是主卧空间有了更大的提升，比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看，它所在的楼栋更靠近主干道，会有噪音影响。
建面约115㎡4房2卫
东南或西南朝向以及西北朝向，有3种户型格局，但整体差异并不大，都是横厅设计，阳台也都非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计，这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。
✅观山海家园 售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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建面约138㎡4房2卫
2梯2户，位于社区最靠中间的位置，比较安静。户型格局有2种选择，皆为竖庭设计，更方便南北对流。
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