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深圳【满京华·金硕悦府】

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楼盘详细参数：

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【金硕悦府占地面积】：约2.61万㎡

【金硕悦府建筑面积】：约21.17万㎡

【金硕悦府总套数】：1180户

【产品户型】：建筑面积约83-157㎡三至五房

【交付标准】：全装修

【梯户比】：3T5H/3T6H/2T6H(32F)

【车位比】：1:1.13（1333个）

【容积率】：5.39

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年4月

【交楼时间】：2027年10月

楼盘情况解析：

满京华位于光明科学公园片区，在光辉大道与狮山三街交汇处，悦府有5栋高层住宅+1栋幼儿园组成，目前首推2栋1单元，总高32层，2梯6户，有83平3房2卫，102-111平4房2卫，151平5房2卫在售，合同约定27年10月份交房

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轨道交通：

3地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)

教育配套：

小区自带3所幼儿园，深圳小学光明学校，光明小学、华师大附属光明星河小学，深圳小学光明学校中心校区，光明中学、华夏中学

商业配套：

项目自带超3万㎡创意街区

约10万㎡蓝鲸世界、约5.28万㎡万达广场

约6.3万㎡星河coco city（在建中）

文体/公园配套：

直面占地约208万㎡的科学公园（在建中）还坐拥狮山公园（规划中）、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源

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