深圳满京华·金硕悦府售楼处_24小时电话|满京华·金硕悦府价格/户型/地址/配套/详情

深圳【满京华·金硕悦府】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【满京华·金硕悦府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳满京华·金硕悦府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

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在深圳光明科学城核心区，满京华金硕悦府以 科学公园头排景观+地铁400米+100%得房率 三大王牌，成为2025年市场瞩目的焦点。项目于6月取证入市，首推186套房源，覆盖83-151㎡主流改善户型，折后均价仅4.2-4.3万/㎡，为科学城精英阶层提供稀缺的上车机遇。

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📣光明三冠王 | 大城上新‼️爆款加推

🌟【可售产品】

🏠建面约83㎡3房2厅2卫

🏠建面约102㎡4房2厅2卫

🏠建面约111㎡4房2厅2卫

🏠建面约151㎡5房2厅2卫

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🌟【6大核心优势价值】

1️⃣新规住宅 爆款户型 | ❤🔥

大面积飘窗，阔景大阳台 ，赠送多，使用率高

2️⃣光明中芯 醇熟大城 | 🌇

中心区配套加速兑现 ，大城渐成繁华触手可及

3️⃣科学公园 前排瞰景 | 🏞

占地约208万㎡科学公园前排，奢享无界视野

4️⃣高阶配套 全维资源 | 🏟

高阶市政配套聚集，帷幄光明高端资源圈

5️⃣高质教育 托举未来 | 🎓

深外及3所百年深小(小学+初中)，赋能向上人生

6️⃣更近地铁 繁华所向 | 🚇

6号线双地铁口，近25万方繁华商业环绕

<>一、户型设计：新规100%得房率，功能与舒适兼得

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满京华金硕悦府作为深圳新规政策后第五个高得房率楼盘，通过创新设计将赠送面积转化为实用空间，实现实际得房率97%-101%，远超市场平均水平。

>1. 83㎡ 3房2厅2卫

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-格局：经典竖厅，LDKB一体化（客餐厨阳台连通）

-亮点：三开间朝南，U型厨房+三段式分离公卫

-空间：主卧13.33㎡+双次卧（8.75㎡/8.54㎡），赠送面积14.57㎡

-定位：刚需首选，总价约340万起

>2. 102㎡ 4房2厅2卫

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-格局：竖厅设计，客厅3.6米开间连接5.9米景观阳台

-亮点：四开间朝南，独立家政间预留

-空间：主卧15.32㎡+三间次卧（最大9.5㎡），赠送18.57㎡

-定位：二胎家庭改善，总价409-456万

>3. 111㎡ 4房2厅2卫

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-格局：独门独户+南北通透，客厅4米开间

-亮点：餐客厅分离，主卧达18.67㎡

-附加值：赠送23.94㎡，得房率101.16%（市场罕见）

-视野：东北向深圳科技馆景观

>4. 151㎡ 5房2厅2卫

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-格局：楼王横厅，客厅4.5米开间+6.7米阳台

-亮点：双套房设计，主卧27.44㎡（含衣帽区）

-景观：西北向科学公园全景

-定位：高端改善，总价608-670万

>精装标准：全屋格力中央空调，2027年10月交付

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