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旭生融和中心位于深圳前海宝振路与悦和路交汇处，总体建面约12万㎡，是前海集甲级地标商务办公、体验式精美商业街区、高端美舍于一体的科创商务综合体。项目属于1/11号线双地铁口物业，距离地铁1号线西乡站B出口约300米。

宝安滨海文化公园、西湾红树林公园等八大公园，天虹汇一城、宝安大仟里、壹方城等多个繁华商圈环绕，实至名归的前海坐标资产。

销售面积：473-562-670-1800㎡

价格区间：1.98-2.78万/㎡

推荐理由：大前海MO研发办公现楼销售，1号线西乡地铁口，11号线碧海湾站；使用率高达72%

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开发商：深圳市旭生发展有限公司

物业用途：产研办公/写字楼

竣工时间 ：2023年（现楼交付）

产权年限 ：2019-2069年（50年）

总建筑面积：约12万㎡

标准层面积：1867.2㎡

标准层高：4.2m

大堂层高：约10.2m

使 用 率：约72%

物业公司 : 深圳市旭焕晖物业管理有限公司

管 理 费 ：10元/㎡·月

电梯数 ：11梯4户（奥的斯品牌高速电梯 6m/秒）

中央空调：分体式自控中央空调，24小时（计电费）

停车位：676个 （月卡300元）

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【前海扩容 执领时代红利】加速宝安资产价值跃升

2021年9月6日，前海正式扩容，合作区总面积 将从原来的14.92平方公里，扩大到120.56平方公里，旭生融和中心正式被纳入前海。

【西乡纳入核心都市区，大前海商务圈再添新活力】

深圳“十四五”开局，西乡被纳入核心都市区，正好处于国家规划建设粤港澳大湾区、前海扩容等多重战略机遇叠加期，未来将有数百万的产业综合体拔地而起，铸造新一代世界级科技商务先导区，比肩南山高新区！

【1号线/11号线双地铁加持 多维立体路网连接世界】

双地铁：1/11号线及六大快速路网；三城市道路：宝安大道、西乡大道、107国道；三高速：广深高速、广深沿江高速、深中通道（在建）；机场：深圳宝安国际机场；城轨：毗邻穗莞深城轨西乡站（施工中）

【城芯天际线，前海商务新地标】

约425-545㎡甲级产业写字楼 ，浩瀚山景海景，体验绿色居住/办公新高度。

【顶级市政、商业配套】汇聚浓厚商务氛围

项目自带超5000㎡商业，西乡天虹、大仟里、壹方城、 海雅缤纷城等多个商圈环绕，稳定千万客流

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