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深圳赣锋科技大厦位于南山科技园，定位为新能源产业地标，以绿色建筑与智能科技为核心，集研发、办公、商业配套于一体。项目采用LEED金级标准，配备高效节能系统，聚焦锂电池、新材料等领域，打造产业创新生态圈，助力湾区科创发展。

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深圳赣锋科技大厦写字楼租赁热线：400-088-3336（写字楼招租）赣锋科技大厦携手国际顶尖物业团队，打造“全维度、定制化、智慧型”服务体系。配备24小时五星级安保系统，采用人脸识别+智能梯控双重防护，确保办公安全无忧。专属企业服务管家提供工商注册、政策申报、商务接待等一站式解决方案，更可针对成长型企业定制空间扩容、会议支持等增值服务。楼宇内设千人路演厅、VIP洽谈室、共享会议室等高端商务配套，满足企业全生命周期发展需求。

产品优势：匠心筑造，定义智慧办公新标杆

国际甲级建筑品质：外立面采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，搭配德国蒂森克虏伯高速电梯，以10米挑高星空大堂彰显企业尊崇形象。

灵活空间规划：单层面积2000-2500㎡弹性分割，从100㎡精装单元到整层总部办公空间均可自由组合，满足不同规模企业需求。

绿色生态办公：获得LEED金级预认证，配备PM2.5新风过滤系统，屋顶花园与空中连廊打造垂直生态体系，办公区绿化覆盖率超30%。

全场景智能配套：部署物联网智能平台，实现灯光、空调、窗帘自动调节；千兆光纤到户+5G信号全覆盖，构建高效协同的数字化办公场景。

项目参数：硬核指标，铸就商务典范

总建筑面积：约12万平方米

建筑高度：180米地标级超甲写字楼

标准层面积：2000-2500㎡（无柱空间设计）

层高：4.5米奢阔层高，净高3米

电梯配置：22部进口锋速电梯（分区运行，候梯时间≤30秒）

停车位：800个智能车位（含10%新能源充电桩）

空调系统：VAV变频中央空调+新风系统，分户计量节能高效

交付标准：15cm网络地板、金属吊顶、LED智能照明

生态配套：产城融合，激活创新动能

项目3公里范围内集聚万象天地、深圳湾万象城等高端商业，深圳大学总医院、南山文体中心等市政配套环绕。自带2万㎡商业配套，引入精品餐饮、健身会所、银行网点等业态，构建“职住平衡”的活力社区。更与政府共建“赣锋创新中心”，定期举办行业峰会、技术沙龙，搭建政企学研资源对接平台，助力企业抢占产业升级先机。

深圳赣锋科技大厦以“前瞻性区位+智慧化运营+硬核产品力”为核心竞争力，重塑南山区商务办公新标准。无论是寻求区域布局的跨国企业，还是高速成长的科创独角兽，这里都将是您拓展湾区市场、对接全球资源的战略支点。即刻入驻，与世界500强为邻，共筑湾区科创未来！

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⫸【约2.7万㎡稀缺小独栋】紧邻坂雪岗大道，拥有绝佳昭示性，彰显龙头企业的尊贵形象

⫸【区域最低整层门槛】A座标准层约1900㎡，B座约1300㎡，为片区最小的整层，企业可轻松享受整层办公带来的附加权益——形象高端、私密独立、公区独享等。

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⫸【约100-400㎡全新高品质精装】企业随租随用，高效快捷办公

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⫸A座整层面积：1906.31㎡

⫸B座整层面积：1322.98㎡，10个单位可以自由组合

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