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项目核心亮点与硬伤剖析

国企现房+低容社区

交付保障

：由金地集团旗下深圳市五二九七投资开发，总建面约5.44万㎡，容积率仅3.5（光明核心区最低之一），规划4栋30-32层住宅，精装现房2025年12月交付。

品质设计

：外立面采用玻璃+铝板+石材组合，弧形阳台对标千万级豪宅，光明首个“无边际泳池”社区，物业为金地物业（3.9元/㎡/月）。

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户型设计“刚需卷王”

部分西北朝向户型紧邻光侨路，低楼层噪音+粉尘污染；

3梯5户设计，高峰期电梯等待时间超8分钟。

83㎡三房两卫

：竖厅+U型厨房+双卫，得房率86%，主卧套间设计，总价门槛光明最低；

120㎡四房两卫

：横厅南北通透，6.2米阔景阳台+主卧衣帽间，改造空间灵活。

硬伤预警：

部分西北朝向户型紧邻光侨路，低楼层噪音+粉尘污染；

3梯5户设计，高峰期电梯等待时间超8分钟。

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