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提起“深圳智谷”，人们能想到梅彩片区的很多楼盘，比如卓越城、万科·创智云中心、华强科创广场、中粮大悦广场、新浩e都、深业上城，但是很多人没注意到的是，一个新楼盘已经悄然落地，那就是深圳长城开发科技股份有限公司的新项目——深科技城。

在区域定位方面，深科技城处于深圳福田区，是目前深圳的市政、经济核心区域；在交通出行方面，深科技城是地铁上盖物业，与10号线冬瓜岭地铁站无缝衔接，使得楼内办公人员上下班免受风雨、骄阳所扰，此外深科技城接驳北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路四条主干道，可连接全城；在商业配套方面，深科技城共打造有3万㎡商业空间，为园区内办公的人员提供所需的相关商务需要，同时，邻近的新浩e都、深业上城商业由于距离较近，都可以为园区进行一定的赋能。

深科技城，位于福田中心区，是国企开发的城市综合体，总建筑面积为45万㎡，其中包含超甲级写字楼、公寓、商场。整个园区写字楼共有A、B、C三栋超甲级写字楼，其中C座基本已经满租（租客基本是世界500强公司、国企、央企），目前对外出租的是2023年8月即将交付的深科技城B座，B座地上共22层，楼宇高达98.9米，标准层高为4.4米（吊顶后净高为3米）。

深科技城B座是一栋比较有特色的楼盘，层层带露台，可以为楼内办公人员提供一个放松、休闲的空间。此外，楼盘户型方正，室内无柱，便于使用，实用率非常高。楼盘详细参数如下，大家可以了解一下。

【项目基础信息】

建筑高度：98.9米

建筑层数：22层

大堂层高：约12.5米

租赁楼层：4～22层（每层带露台）

B栋总建筑面积：3.88万㎡

标准层面积：整层约2000㎡

起租面积：1000㎡起（半层起租）

标准层高：4.4米（净高3米）

交付标准：毛坯（提供电动窗帘材料）、12mm网络架空地板

交付时间：现楼

电梯：11部通力电梯（梯速6m/s）

一期停车位：632个

停车费：月卡1000元，固定位1800元/月

空调系统：VAV变风量，风机盘管+新风系统

物业公司：仲量联行

管理费：32元/平/月（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30-中午12点30分）

租金：150元/平/月起（含税，可根据租赁年限、所需面积、公司资质进行协商）

项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处

交通：地铁10号线，冬瓜岭站B出口，200米

导航地址：深科技城

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