广州2.98亿卖2宗商地 中建四局夺花都中轴线融资地块

搜狐焦点汕尾站 2020-01-13 17:27:09
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2020年广州第二场土拍! 1月13日,广州出让2宗商服地,分别位于花都和黄埔,成交总价2.98亿元。

2020年广州第二场土拍!

1月13日,广州出让2宗商服地,分别位于花都和黄埔,成交总价2.98亿元。

其中,花都区花都中轴线融资地块三(B)被中建四局第一建筑工程有限公司以13997万元底价收入囊中,折合楼面价5998元/平。

黄埔区峻祥路以西、香雪三路以北KXC-P6-5地块被广州凯得投资有限公司以15843万元底价夺得,折合楼面价4678元/平。

资料显示,广州凯得投资有限公司为广州开发区投资控股有限公司100%子公司。

花都区花都中轴线融资地块三(B)

该地块为商业/商务设施兼容用地(B1/B2),宗地面积5897平,可建设用地面积4667平,计算容积率建筑面积23335平,挂牌起始价13997万元,折合楼面价5998元/平。

根据土地出让条件,地块内道路和城市绿地由竞得人按规划要求配建。项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持物业的持有年限不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

此外,竞得人须在广州市办理工商注册及税务登记,并承诺在取得土地使用权后在广州市花都区设立企业总部。

黄埔区峻祥路以西、香雪三路以北KXC-P6-5地块

该地块为商业用地(B1),土地面积28222平,计算容积率建筑面积33866平,挂牌起始价15843万元,折合楼面价4678元/平。

根据土地出让条件,建筑限高60米,且项目建成后,必须整体确权(只办理一个不动产权证)并自持,不得分割销售,自持年限与土地出让年限一致;

此外,项目建成后,租赁方案(包含但不限于租赁对象、租赁价格)须经广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会审核同意。

来源:凤凰网房产广州站

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