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沉寂近一年后，宝中准现房【中铁能建·阅臻府】再度回归市场视野
1-3与1-4栋共约301套住宅即将加推，面积段涵盖建面约 108㎡、109㎡以及 138㎡四房，并预计于明年上半年正式交付。
作为继热盘【保利瑧誉府】之后，宝中核心区又一重磅新作，本项目起步即为建面约108㎡的四房户型，总价八百多万起，且部分房源已具备一线海景资源。
尽管同等预算在南山区和福田区不乏其他选择，但往往需要在地段能级、周边面貌或楼龄新旧上作出妥协；而市场上的二手房，也普遍面临产品老化的问题。
正因如此，【中铁能建·阅臻府】的出现，精准地填补了宝安核心区内850万级以上预算的住房需求。
虽然项目在整体品质上可能难以与一旁的【保利瑧誉府】直接媲美，但其“准现房”的属性构成了独特优势——对于迫切希望入住，尤其是为结婚筹备新居的刚需群体而言，近乎“即买即住”的体验极具吸引力。
此外，项目毗邻【怡亚通】、【农商行大厦】、【前海人寿】等高端写字楼集群，区域城市界面现代整洁，待未来与保利项目共同交付后，有望形成一个品质不俗的宜居板块。
项目本次主推建面约108㎡至143㎡的纯四房户型。
其中，108-114㎡户型采用传统竖厅设计，实现了动静分区；
109㎡户型则创新性地采用横厅布局，提供了开阔的视野和丰富的收纳空间；
而138-143㎡的改善型户型则强调南北通透的采光与通风，主卧套房搭配270°转角飘窗，提升了居住舒适度。
所有户型均方正宜居，部分空间支持灵活改造，景观视野优越。
项目坐享宝中顶配资源：
商业上有沃尔玛、前海HOP天地、壹方城与欢乐港湾环伺；
生态人文方面则拥有宝安体育场、湾区之光摩天轮、宝安图书馆等优质设施；
教育上除自带幼儿园外，还隶属热门的【海韵学校】学区（注：该校积分要求较高，需提前规划）。
值得关注的还有其交通与潜在抗性：距离11号线宝安站约1.3公里，步行稍远；南侧临近沿江高速，部分单元或受噪音影响。
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