深湾睿云中心办公楼出租【办公楼租售电话】深湾睿云中心招商电话|租金价格
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深圳SIC深湾睿云中心开发商售楼处咨询/预约热线：400-088-3336（营销中心）
深圳SIC深湾睿云中心预约看房电话：400-088-3336 SIC深湾睿云中心恭迎品鉴
SIC深湾睿云中心深圳湾超级总部基地位于深圳南山区的核心地段，南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸。深超总占地面积117公顷，建筑面积约520万㎡，是深圳的又一处地标级建筑群落，俯仰之间，看见未来城市的模样。
该项目位于深圳湾超级总部基地核心区域，约358米的地标之姿屹立于深圳湾畔，总建筑面积约60万方，依托TOD超级底盘，打造集约9万㎡超甲级写字楼、高端购物中心睿印RAIL IN、南山香格里拉酒店、企业公馆等空间于一体的超级城市综合体，是片区首发封面之作，现已臻席以待，现楼热租中。
深湾睿云中心SIC基础信息
租金：200-300元/平/月
高度：358.7米
租赁楼层：11-42层（约9万㎡）
大堂层高：1层约11.4米/5层9.6米
标准层面积：约2800㎡
标准层高：4.2米/净高约3米
交付标准：超甲顶配交付（150mm钢制架空地板、电动窗帘安装到位，模块化天花配材等，公区精装）
电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）
停车位：约1130个
空调系统：风机盘管+独立新风+24小时冷却水
物业公司：万物梁行
管理费：38元/月/平（含工作日早8晚8空调，加时空调按流量计费）
使用率：约55%
商业配套RaiL IN：约10万
交付时间：2023年6月30日
项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处
地铁：三地铁上盖，项目负二层直达9/11号线红树湾南站、2号线红树湾站
深超总—深圳的超级未来，值得期待
既然规划时间最晚，而且是最靠近市中心、又拥有稀缺自然资源的地块，这种地段，放在世界前十的知名城市中估计都找不出第二个，所以深超总的规划一定要是世界级，面向未来，并且远超我们所有人的想象。
超总与后海总部基地隔海相望，除了地上建设，地下规划建设更是有着后海总部基地无法拥有的一张白纸的后发优势，像前海一样，地下与地上同步规划建设肯定好过深圳湾口岸这样建成十年又要修修补补的好。
现在罗湖福田中心基本已经建成，随着深圳城市建设一路向西，西部的南山和宝安都已坐进深圳的头三把交椅，南山的后海与前海也已定位发展成为城市新中心，深圳西部的铁路和高铁连接能力明显不足，深圳2500万人口不可能全部前往城市中东部的高铁站乘坐高铁，所以我们看到了西丽高铁站和大空港高铁站的规划，西丽高铁站的规模更是超过深圳北站。
去过香港中环和西九龙的朋友都知道，中环IFC下面和九龙ICC下面的机场快线绝对是世界上最方便的CBD快速交通配套，去年年底西九龙又有了连接大陆高铁网络的高铁站，这才是真正世界级的交通配套。
虽说我们福田CBD现在地下也有了高铁站，但是毕竟是CBD建成以后重新开挖建设的，如果在福田CBD建设之初就能有此远见，我相信福田高铁站的规模和设计会大不一样。
上个月，我在《深圳湾再迎重磅利好：13号线南延+歌剧院+深圳湾口岸综合枢纽》一文中，率先给大家分析了未来深圳湾口岸可能会引入穗莞深、深莞增城际线，并预留衔接香港洪水桥条件，打造成内聚外联综合枢纽的规划。
我曾经跟朋友在线下说过，深圳湾后海总部基地最大的遗憾就是没有在春笋下面规划高铁站，直接将西丽高铁站拉到春笋下面，这样就是对标香港中环的世界级规划了。不过，令人兴奋的是，现在这次深超总的规划中，我看到了深圳湾高铁站，而且还将预留往南通过海底隧道连接香港的通道接口！
这才是深圳这样世界级的城市应有的世界级的规划！
想象一下，十年后，这样的超总如果建成，再加上隔海相望的后海总部基地，整个环深圳湾总部经济带一定是深圳众多CBD中最核心最耀眼的一个，绝对不输前海，这样的大深圳湾将是深圳真正可以对标曼哈顿的地标。
当然，超总的这个高铁站规划目前还只是处于非常早期的设计概念方案中，从目前的一纸蓝图到最终落地还有不少路要走，也存在不少变数。不过，令人欣喜的是，在整个环深圳湾片区建设一个高铁站已经纳入了规划部门的视野，无论最终是落在超总，还是深圳湾口岸的综合枢纽，我相信都是整个环深圳湾CBD片区的超级利好。
不多说了，我们来详细看看这次超总的最终设计定标方案。
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超总最终定标“超级十字”设计方案
上周，超级震撼的深圳湾超级总部基地设计方案定标， “超级十字”方案最终拔得头筹，斩获一等奖，成为未来“深超总”将落地执行的规划方案。
“超级十字”方案以“超级链接”和“超级交互”为设计理念，形成南北上山下海公共风景轴与东西活力共享公共文化轴的十字交汇，成就深超总链接未来、创新交互的巅峰图景。
大家在震撼之余，似乎忽略了一个更震撼的信息，设计方案中关于交通枢纽的规划：“建立高铁枢纽和预留港深海底通道接口”，也就是说 ，未来在这里，会有一座深圳湾高铁站！
“建立高铁枢纽和预留港深海底通道接口，以实现更快速的隧道连接与更便捷的海路联系，至亚洲金融中心只需15分钟，至香港国际机场、宝安国际机场只需20分钟，使深圳湾超级总部无缝对接全球资源及全球基础设施！”
深超总项目概况：项目位于深圳市华侨城南部滨海地区，是塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能空间轴的核心区段之一。该片区南接深圳湾，与香港隔海相望，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸；城市轨道2号线、9号线、11号线（机场快线）等在该片区交汇，使该片区成为环深圳湾地区自然景观条件得天独厚、城市门户形象突出、未来城市综合开发价值极高的区域。本次规划核心范围为滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，用地面积117公顷。
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超级交通枢纽—深圳湾高铁站
在“超级十字”的方案中，未来，深超总将建立高铁枢纽和预留港深海底通道接口，以实现更快速的隧道连接与更便捷的海路联系，至亚洲金融中心只需15分钟，至香港国际机场、宝安国际机场只需20分钟，使深圳湾超级总部无缝对接全球资源及全球基础设施，加快小湾区产业连接；华侨城-超总都市艺术环带，实现文化连接；作为未来深港联动的媒介，深圳湾超级总部基地也将进一步促进深港联动。
除此之外，深超总也关注科技与未来，人工智能、无人机物流、无人驾驶、地下物流、PRT，这些前沿技术都在这里留下了足迹。深超总将建立中国首个地下物流管线预埋区、中国首个地下水热交换动力公园、全球第一个无人机物流建筑安全系统试验区、国内第一套PRT （个人快速公交）覆盖网络，连接科技与都市生活，建立未来城市。
深圳湾超级总部基地是城市在全球经济产业链条中终极地位的典型代表，是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心。有高铁站等超级枢纽的加持，未来，这里必将形成具有超级资本交互、超级信息交互、超级文化交互、超级决策交互、超级事件交互的辐射全球湾区的超级城市网络——“小湾区”。
项目共80层，分别布局约8.9万㎡高端商业Mall超深活中心（B2-4F）、约9万㎡超甲级写字楼（5-43F）、约6万㎡ SIC65 办公商务会馆（44-64F）、约3.8万㎡香格里拉酒店（65-78F）四大场域，共同构筑人类在密度建设区域内的垂直空间想象。
SIC深湾睿云中心项目位于深圳市南山区沙河街道深湾二路与白石四道交汇处，项目总建筑面积约60万㎡，高度约350米，是深圳湾超级总部基地第一高楼。作为城市核心的一线亲海区，项目集合了海、湖、湿地、公园、高尔夫等多重核心资源，是目前国内罕见的地铁上盖超高层，地理位置优越，交通便利。
———深湾睿云中心SIC基础信息———
租金：200-300元/平/月
高度：358.7米
租赁楼层：11-42层（约9万㎡）
大堂层高：1层约11.4米/5层9.6米
标准层面积：约2800㎡
标准层高：4.2米/净高约3米
交付标准：超甲顶配交付（150mm钢制架空地板、电动窗帘安装到位，模块化天花配材等，公区精装）
电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）
停车位：约1130个
空调系统：风机盘管+独立新风+24小时冷却水
物业公司：万物梁行
管理费：38元/月/平（含工作日早8晚8空调，加时空调按流量计费）
使用率：约57%
商业配套RaiL IN：约10万
交付时间：2023年6月30日
项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处
地铁：三地铁上盖，项目负二层直达9/11号线红树湾南站、2号线红树湾站
深圳SIC深湾睿云中心写字楼招商电话：4000883336
SIC超级总部中心是深圳湾超级总部基地率先亮相的超级综合体，SIC65藏立深圳湾超总势能，生而瞩目。
·于深圳湾超总，珍藏下一个春天故事
真正可以流传的藏品，必将诞生在伟大的城市核心区域，SIC65亦然。
藏品的格局品相，在区域的势能中决定，SIC65以深圳湾超级总部基地收藏级资产，深藏着深圳这座中国特色社会主义先行示范区发展的时代机遇。深圳湾超级总部基地投资约3000亿打造，是集总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、城市滨海客厅为一体的未来城市典范，代言粤港澳大湾区城市形象。
深圳湾超级总部基地以“一核双心，十字生境”探索生态与城市双平衡，首以“超级校园”探索发展新模式。目前深超总引入深圳地铁，万科集团、招商银行等全球500强或中国300强等企业总部【2】，经济产业链核心在此形成。
与总部势能并肩，与湾区未来共荣，SIC65珍藏着深圳下一个40年精华，与隽永时间流传。
·地标之上构建全栖场景内容
SIC65屹立SIC超级总部中心地标之上，在城中之城，用一座SIC全栖场景服务藏家，于云端之上迭代，开启高效立体尊享盛宴。
SIC超级总部中心践行“站城一体化”开发理念打造的TOD综合体，区域内拥有6轨6站超级站城，集萃 2、9、11号线换乘穿梭，交织立体高效出行方案。
这座约358米LEED金级&WELL双认证的TOD综合体，更以复合立体方式，通过四大超级内容构建超总核心要地。在超甲级旗舰商务写字楼与生意伙伴会晤创造新事业版图，在COMORROW超深活中心品悦丰盛，在香格里拉酒店享受云端度假惬意，在SIC65私域珍藏云端秘境……在这里人生的宽度、广度更舒展。深圳SIC深湾睿云中心写字楼招商电话：4000883336
·以大师产品精粹致意永恒珍藏
地标建筑对城市的意义在于突破，打开城市的眼界和想象力。SIC65凝练万科“藏系作品”空间魅力与崭新服务体验，回应个体自我实现的精神感知力，将凝固深圳未来的智慧远见。
对藏家的尊重，营造隐秘而完整的尊贵体验
场景决定情绪，更高级的空间，源自服务人的每一个触点。SIC65尊重藏家之需，关注日常细节，专属打造3大堂出行路径，营造隐秘动线，让每一个空间节点变成独一无二的感受，从私密度、仪式感均提升。
针对藏家社交使用，通过将艺术场景介入日常，在空间氛围中融入审美沉思，而且通过MAX社交双厅、会客厅、自然疗愈场多维情境创造沉浸社交欢愉，在私享上尽情舒展空间格局。
在格局新境中，提供一种尊享方式的未来启迪
崭新的空间不仅带来全新的发现，更演绎出新的灵感，是抵达未来的一种触媒。
在SIC65， “湾心之眼”云际观景露天平台，镜像真实版曼哈顿2.0版都市魅力。城市与湾、海、湖、湿地、公园、绿地，尽收眼前。
而室内在云端冥想空间，通过超尺景观视野、超尺主题空间，对藏家在社交的叠加上，带来体验城市、自然的崭新境界，不断给藏家带来探索未来，享受专属私人领域。
收藏当代艺术，体验时代隽永风格
万科“藏系作品”集合了国际大师设计，相聚在专属的美境中，不断激发梦想热情。SIC65特邀CCD、于昭、法铁等国际知名大师联席为收藏深圳作品署名。
大师之间的协力创作，用灵感仪式之旅，让每个空间体验变成美妙享受。倾注每一方寸都有设计精神，大师对理想藏品的联袂落款，倍显珍贵。
“时间尊重时间”的服务理念礼遇人物
充分尊重时间，为藏家提供尊享服务，从都会场景、私属权益、高端物业多维度熨帖关怀，为藏家向上非日常的惊喜。
都会场景，为藏家打造时代社交的新境界
以云端配套引领打造圈层社交艺术中心，以一种全新的理想在这里共鸣。SIC65在香格里拉天际平台，感悟艺术、美食、美景盛宴不断拓宽境界。每一个都会场景，去实现自由而伟大的心灵。深圳SIC深湾睿云中心写字楼招商电话：4000883336
私属权益，汇聚时代梦想，集萃品位雅赏
对藏家而言，真正的藏品不止蕴藏非凡空间体验，更是生命理想的实现。
SIC65为藏家提供尊享权益，跨界资源创造高净值客户圈层联盟，不断去征服新的领域。
高端物业，提供从日常到未来的价值保管
最好的服务是看不见的服务，但会相伴左右直至永久。
万科高端物业提供365*24小时管家客服特色酒店增值服务，对藏家贴心人文关怀，让藏家安心无忧。
SIC65为藏家提供深圳超级机遇，对时代品位的全方位演绎，并在服务、圈层领域拓界，让城市资产的当代性、传承性、文化性拥有多维度升华。
当收藏城市资产成为藏家的主流意识，SIC65领衔万科高端“藏系”作品发布，与藏家共鸣全球声望，在收藏中更会见一种全新人生的开启。
SIC深湾睿云中心区位及交通优势，滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条地铁线，是片区交通资源的最佳载体。
SIC关注人的需求和变化，是区域唯一大型综合体，自身拥有丰富配套——约10万MALL-深圳湾睿印中心RaiL IN 、SIC65商务会馆、南山香格里拉酒店、6-9F能量中心配备的食堂、健身、健康中心等，为写字楼租户高效提供多元化全天候的商务体验。
SIC深湾睿云中心中心核心筒结构，户型方正。每层根据楼层划分为5−6个产权单位，部分楼层带双层挑高设计。
SIC深湾睿云中心超值配套有楼层行政管家一站式商务服务，工作日免费预约使用会议室、洽谈室、路演厅，水吧台免费供应茶水、咖啡、休闲食品，全国11城共享深圳及全国超甲级写字楼会议空间。
深圳SIC深湾睿云中心写字楼招商电话：4000883336电话预约看房可享受购房优惠，招商专线电话24小时为您服务，我们的专业招商顾问将为您详细介绍项目，帮助您了解更多项目信息。
深圳SIC深湾睿云中心写字楼招商电话：4000883336电话预约看房可享受购房优惠，招商专线电话24小时为您服务，我们的专业招商顾问将为您详细介绍项目，帮助您了解更多项目信息。
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