满京华金硕华府_深圳-满京华金硕华府售楼处电话【售楼中心】营销中心-24小时电话详情

深圳【满京华金硕华府】

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项目概况

满京华·金硕华府位于光明科学城的“一心两区”中心区域，是光明科学城的中央居住区域。该项目由深圳市满京华置业投资有限公司和深圳市新湖楼村股份合作公司共同开发，占地面积约2.3万平方米，建筑面积约19.8万平方米，规划有1138户住宅，车位数约1130个，容积率为约6.2，绿化率为约40%。

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交通配套：项目周边有已经通车的地铁6号线光明站和光明大街站，未来还可通过换乘地铁13号线（在建中，计划2025年下半年开通运营）、18号线（规划中），到达留仙洞总部基地、南山科技园等产业高地。

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教育配套：学府环伺，优质教育资源近在咫尺。包括配建的3所幼儿园，以及项目东侧规划的小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学等优质小学；项目南侧规划的初中（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等优质初中；还有九年一贯制的中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）等。

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商业配套：项目自带商业综合体外，1公里左右还有在建的星河cocopark，以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商业。

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生态环境：靠近世界级湾区城市公园——深圳版“中央公园”，五大公园环绕，尽享稀缺绿景。

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户型介绍

满京华·金硕华府提供从89到141平方米的多样化户型选择。

89平方米的三房一卫户型虽然略显紧凑，但设计合理，空间利用率高；

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110-141平方米的三房两卫和四房两卫户型则更加宽敞舒适，满足大家庭的居住需求。

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优势：

1、区位优越：位于光明科学城中央居住区，未来发展潜力巨大。

2、交通便利：紧邻地铁6号线和6号线支线（在建）的光明站，出行便捷。

3、配套丰富：自带商业街和周边多个大型商业综合体，满足日常生活需求。

4、教育资源：周边名校林立，为业主子女提供全方位的教育保障。

5、生态景观：紧邻科学公园和多个绿化带，居住环境优美。

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劣势：

1、周边建设阶段：目前周边还在建设中，未来一定时期内可能存在噪音和粉尘问题。2、户型设计：部分户型设计略显紧凑，得房率一般。

总结

满京华·金硕华府以其优越的区位、便捷的交通、丰富的配套、优质的教育资源和生态景观，成为了光明科学城中央居住区的代表性楼盘。对于想要在光明科学城购房的购房者来说，满京华·金硕华府无疑是一个值得期待的居住新选择。

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