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深铁置业大厦售楼处咨询/预约热线：400-088-3336（售楼中心）

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◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

注：暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

基本信息

开发商：深圳市地铁集团有限公司。

地理位置：位于福田区深南大道与香蜜湖路交界西南侧，深南大道首排，车公庙地铁站 D1 出口上盖23。

建筑参数：占地面积约 6559.5 平方米，总建筑面积约 15.3 万平方米，建筑高度约 249 米，地上 55 层，地下 6 层。

物业类型与面积：物业类型为商业 - 写字楼，其中写字楼面积约 10.3 万平方米，商业面积约 1.2 万平方米3。

产权年限：标准写字楼 40 年。

建筑特色

大堂设计：一楼大堂分为南、北大堂，大堂层高 12 米，与双层通高空中大堂尽显尊贵气质2。

幕墙系统：采用双层 LOW-E 中空玻璃幕墙，具有良好的隔音、隔热和采光效果，同时也提升了大厦的整体美观度2。

电梯配置：配备 22 部电梯，其中 20 部为通力品牌客梯，2 部为货梯，能够快速高效地满足办公人员的垂直交通需求2。

楼层高度：办公楼层标准层高 4.4 米，空间开阔，不会给人压抑感，8-10.2m 的进深设计，使办公空间更加灵活实用1。

配套设施

交通配套：地铁 1、7、9、11 号线四线交汇，可无缝换乘，形成立体式办公，30 分钟内可达深圳机场、罗湖口岸、福田口岸等重要交通枢纽1。

商业配套：B2-4F 为商业配套区域，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，此外，楼下还有地铁商场、车公庙美食一条街，周边配套设施齐全。

商务配套：大厦配备了健身房、羽毛球馆、乒乓球馆等休闲设施，还设有路演厅、会议室等商务配套设施，满足企业日常办公和商务活动的需求。

租赁与销售信息

出租信息：出租面积 500㎡起，整层面积 1900-2100㎡，出租单价 160 元 /㎡起，优惠幅度较大2。

出售信息：起售面积约 1000㎡，销售价格 6.5 万元 /㎡起，整层面积约 1951-2333㎡，半层也可出售

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