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深圳【侨城一号】

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每个区域都有属于它的地标建筑，在华侨城，有这么一栋地标建筑，它以一座占据高点的超高层建筑，打造一个城市的新封面。它以点带线，突破片区天际线，把侨香路沿线整体形象更新，让侨城北区焕发出新生机，为城市添光彩，它就是侨城一号。

侨城一号——要做孵化百亿千亿级企业家的摇篮

侨城一号的开发理念一直以来就“为城市添光彩”，为客户和社会创造价值的经营理念，立志助力侨城一号入驻企业腾飞，立志成为百亿千亿级企业的孵化摇篮，为深圳经济发展做出自己的贡献。

侨城一号位处南山区华侨城片区，250米矗立侨香路沿侧天际。地基稳健，背靠塘朗山，开口朝向深圳湾，像张开双手怀抱东方明珠——香港，鹏城最坚固地脉之上而建。背山面海藏风纳气的风水格局，有山，有海，有商脉。

有山，背靠“山”势

1、深圳湾区发展似群山雄起，南山科创山脊

2、与深圳各区地标项目齐高，凌绝顶，览众山

3、片区七大项目共汇，产业商务群山崛起，名企汇聚。

有海，更具“水”利

1、深圳湾、欢乐海岸心湖、天鹅湖，三重水利，似水源源激发办公创造灵感

2、城市主线贯穿，广深、南坪、深南、滨河、北环，打通城市脉络

3、200米地铁侨城北站，地下“水”道，后海同源，穿流深圳

有商脉

侨香路——深圳唯一中央生态商务圈ECBD，七大项目共汇，千万级产业商务体量群山崛起，目前已汇聚科技、金融、地产、文创、传媒等行业巨头。

打造纽约曼哈顿上城那般低密度、配套齐全的“生态商务区”，为产业经济营造一种更为和谐、更高效、更有魅力的可持续发展环境。

250米地标高度，重塑华侨城天际线

深圳自东往西发展，福田中心区、车公庙、华侨城、超总湾基地、后海、高新园，深圳所有的核心商务区都紧紧围绕着侨城一号，其主城中央地位不言而喻。

纵观深圳各区的发展，每一个区域都有地标性的建筑，譬如福田的平安金融中心、南山的汉京中心、后海的春笋、前海的世茂前海中心，侨城一号，以一座 250米垂直综合体打造华侨城新高度，成为华侨城地区新地标。身为华侨城沿线首席甲级写字楼的国际化形象，对企业的品牌价值更有着不可估量的提升与影响。

INTRODUCTION

1.

深圳核心位置

福田前海双中心主控全城

项目背山面水，占据深圳这个带状城市的中心位置，南坪、北环、广深、深南一步到达。与福田、前海中心比肩而立，皇岗口岸、宝安机场快速直达，地铁2号线接驳全城。立体的交通构筑极为快速便捷的出行方式。

2.

250米

深圳高端区域的地标建筑

地处华侨城，是深圳这个高端区域的地标建筑，昭示性好，机场回市区的广深、北环、南坪快速路清晰可见。建筑设计外立面是三维渐变的珠光白铝板，采用最顶级配置的三层中空Low－E超白玻璃，为华侨城塑造出一条独一无二的建筑艺术曲线，彰显企业实力和形象。

3.

五重层叠花园

打造城市名片的园林景观

项目所在地是华侨城北片区最重要的两条交通道路的交汇口，大堂两侧超过40米宽的绿化带汇成的前广场开阔大气，用五重叠的景观和恢弘大气绵延120米的入门大悬挑营造过目不忘的人视城市街景，必将成为深圳的城市一景和深圳的城市名片。

4.

顺畅的交通微循环

极其罕见的四面临路四面开口，人车分流，下落客上行人；各个功能区的交通流线相互独立、互不干扰，交通微循环顺畅，实现最为便利的出行条件。

5.

公区名师打造

顶级品质

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侨城一号集五大国内外名师之作。公共区域由著名华人设计师程绍正韬设计，设计用材用料匠心考究，温润白水晶和超白洞石，低调奢华，极味耐品。写字楼部分双大堂设计，尊享落客区大堂，人车分流，国内首创；大堂回望，居高临下、红花绿草，水往回流，气势非凡，是少有的花园式大堂。

6.

十字型电梯厅

完美诠释深圳速度

12部通力电梯、十字型电梯厅，让入驻公司有更多的昭示展示面。最小电梯分区是六层，最大的电梯分区也才十一层，每个区6部电梯服务，高、中、低区分区合理细致，让平均等候时间≤30 秒，拒绝高峰排队困扰。

7.

空间的奢侈

才是真的奢侈

标准办公区域，4.5米层高，超越市面大多数在售4.2米甚至3.8米。3.3m宽办公通道，奢侈舒适；高区办公区域特享电梯休息区，成为礼待客户的温暖空间，三层安全玻璃无栏杆扶手，让您俯瞰华侨城，远眺深圳湾，尽享无遮无拦的开阔天地。

8.

天际双会所

一个圈层的理想归属

为办公提供圈层专属的高端服务。普拉达砖石会所，矗立于150米海拔之上的全海景天际club，尽展云端恒温泳池。

9.

精粹商业

满足商务精英的日常

融合华侨城原有人文自然基因和城市生活美学，潜心打造一座集休闲、健身、餐饮等为一体的华侨城办公方式中心。

10.

24H奢侈舒适感受

给予企业办公更多可能

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