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深圳【深业颐樾府】

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基础信息

开发商：深圳市深业华居地产有限公司

占地面积：约26114.02㎡

建筑面积：约194808.76㎡

物业类型：70年

物业公司：深业置地（深圳）物业

交付时间：预计26年底

绿化率：40%

容积率：约5.2

车位数：约1400个（1:1）

套数：可售约870套，本次加推6栋246套

户型：99㎡三房/116㎡四房

深业颐樾府地块由科之谷（深业）+龙华人才安居，以“37.8亿元+竞配人才房”竞得。项目占地约2.6万方，总建面约18.65万方

深业颐樾府总体规划7栋32-45层住宅，其中4栋商品房，3栋人才房，还规划一所6班幼儿园，以及部分底商和公交首末站等公共配套

小区车位共计1400个。住宅楼为32-45-46F高层和超高层建筑，本次加推售6栋，为45F超高层3梯6户

颐樾府一期2-3栋预计2025年9月带简装交付，二期5-6栋预计2026年6月交楼，一期总层高31层，二期总层高45层，一期得房率高一些

目前楼盘一期已经封顶，在做外立面，外墙为铝板山墙＋真石漆＋涂料，小区花园也在完善中

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配套设施

交通配套-公共交通方面，小区坐地铁出行还是没那么方便，处于地铁红山站、上塘站、上芬站之间。

距离4号线上塘站1km，6号线上芬站1.1km，4号线、6号线红山站1.5km，走路去哪个站都要20分钟左右，比较尴尬

但是相比正红山的安宏基天曜府这里便宜了100万，100万买个BBA接驳下好像也没那么不方便了

陆路交通方面，临近主干道民塘路、布龙路、龙华大道，就是红山红绿灯略多，等灯等的人心碎

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教育配套-项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，位于龙华实验单片区学区之内

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商业配套-深业颐樾府自带2000方的社区底商，隔壁就是星河传奇楼下的CoCo Garden商业。距离10万方的红山天虹购物中心步行约15分钟

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项目2km范围内还有红山6979、壹方天地购物中心、华南首家COSTCO开市客等等，红山的商业配套还是十分的完善

医疗配套-周边有龙华人民医院，距离刚刚竣工的深圳市第二儿童医院开车约15分钟，这个医院与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位（福田儿童医院的1.6倍）

距离深圳最大的三甲综合医院-新华医院开车5-10分钟，医院已竣工试运营当中，由北大医院团队运营，属于国内一流的三甲综合医院

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