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📣中粮悦章凤凰里📣📣

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4000883336

基础信息

【开发商】大悦城控股集团有限公司

【物业公司】中粮物业

【物业费】4.5元

【占地面积】3.3万㎡

【建筑面积】21.2万㎡

【批地时间】2023年2月

【交房时间】2025年8月

【交付标准】简装

【均价】3.8-4.5万

【总户数】1426户（668套共有产权房）

【小区栋数】7栋

【使用率】78%

【梯户比】3T6户

【楼层高】33层

【容积率】4.62

【绿化率】40%

【车位比】1564个

【学校】南方科技附属中学、宝安区桥头学校

【交通】11号桥头站600米

【商业】自带1万平商业，500米30万鸿荣源大型商业综合体

【在售户型】

推售户型

🏠84㎡ 三房两厅二卫 总价333-380万

🏠98㎡ 三房二厅两卫 总价373-450万

🏠114㎡ 四房两厅二卫 总价469-523万

🏠128㎡ 四房二厅两卫 总价518-600万

楼盘价格

3.9万/平米起，精装准现房！

项目价值点

交通：快线提速，全维交通

距离地铁11号线桥头站约600米，3站国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区。

“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。

教育：3-15岁目送式教育

项目配建12班幼儿园、家门口九年一贯制学校，

实现3-15岁目送式教育。

立新湖学校、福桥高级中学、塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕，助力成才之路。

景观：与山为伴，与湖为邻

距离立新湖公园直线距离约400米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”。3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，开启生活诗篇。

商业：商核环绕，举步即达

一站抵达50万㎡奥特莱斯商业、两站抵达18万㎡海岸城购物中心，一站式购物体验。

自带约1.2万㎡金街商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。

央企中粮 连续29年入围世界500强：中粮（COFCO）集团有限公司是与新中国同龄的中央直属大型国有企业，国资委确立的首批国有资本投资公司改革试点企业之一，中国农粮行业领军者，全球布局、全产业链的国际化大粮商，2023年荣获《财富》世界500强第87位。

大悦城控股 城市资产开发运营领军者：中粮集团旗下地产投资和管理平台，最具影响力的城市资产开发运营领军者，中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)第3位。进入地产30余年，布局全国40余城，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域。商业项目现已落地全国超 20 个城市，在运营、在建项目总数 40 余个，引领消费升级背景下的商业地产高质量发展。

万坪“醒在花园里”主题园林，打造度假型花园社区

自然轻奢的品质感归家入口、全龄“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、独立的宠物花园等节点空间，为业主营造“下楼即度假”的全新生活体验，结合酒店品质的景观感受，让业主在家即可实现“酒店理想”。

【项目总平图】

【项目户型图】

约84㎡三房两厅两卫

•LDK通厅设计，布局方正舒适

•三面采光通风，全明生活场景

•次卧双面飘窗，高效空间利用

•独立主卧套房，优享私密空间

约98㎡三房两厅两卫

•LDK通厅设计，双开间超6米宽景阳台

•三面通风采光，全明生活场景

•U型厨房布局，满足更多烹饪需求

约114㎡四房两厅两卫

•LDK宽横厅设计，双开间6米宽景阳台

•全明方正空间，四开间采光通透对流

•双次卧可变空间，满足家庭个性化需求

约128㎡四房两厅两卫

•LDK大空间设计，南北通竖厅布局

•6.9米阔景大阳台，视野开阔

•入户灵动空间，满足个性需求

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