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深圳【南山悦时光】

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开发商：深圳市中晖维宏实业有限公司

物业公司：深圳赤湾悦时光物业服务有限公司

物业费：4.3元/平方米·月

备案时间：2022年11月4日

备案价格：3.93万元/平方米

装修情况：精装交付

总房源：960户（其中安居房109户，商品房851户）

车位数：753个

容积率：4.0

绿化率：约40%

总层高：33/34层

梯户比：2梯6户

占地面积：2.04万平方米

批地时间：2021年11月5日

在售户型：71-82平方米

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平面图及户型图

南山悦时光花园的住宅设计以西北、西南、东北朝向为主，每栋楼均有此类户型的分布，确保了良好的采光和通风效果。户型设计方正且通透，每个单位都拥有3个朝南的开间，保证了充足的自然光线和空气流通。

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交通配套

区域及交通优势

宝龙科技城：是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区的重要组成部分，整体规划用地面积18.03平方公里，对标南山科技园，未来发展潜力巨大。

大运枢纽：项目与“湾区之舞”大运枢纽站直线距离约3km，车程约15分钟，地铁仅5分钟。未来将形成东部唯一一个集城际、快线、普线于一体的4轨交汇枢纽站，交通便捷。

14号快线：东部首条快线，时速达120公里，预计2022年9月底通车。南山悦时光毗邻嶂背站，1站大运，8站福田，30分钟直抵福田中心。

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商业配套

商业设施：虽然项目周边没有大型商业设施，但距离龙岗大运coco park约3.2公里，且尖莎咀购物中心（沃尔玛）、逾10万㎡龙岗首个京基KK系商业（在建中）等环伺左右，基本能满足日常所需。

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教育配套

教育资源：项目自带12班制幼儿园，与宝龙学校仅一路之隔，周边还有宝龙外国语学校、宝荷学校（在建中）、九年一贯制公办学校（规划中）等，教育资源丰富。

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休闲配套

生态资源：项目背倚半山，四山三水两园环伺，紧邻正中高尔夫球场，生态环境优美。

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