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基础信息：

开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

物业：中熙物业

占地面积：1.4万平方米

建筑面积：10.41万平方米

容积率：5.04

总房源：379套

车位：752个

物业费：6元/㎡/月

周边学校：弘雅小学、文汇学校

产品类型：（住宅）

梯户比：A-C栋2梯4户，D栋2梯5户

在售户型：

83--89--128--130平（三房）

单价：8.8--9.5万/平

均价：9.2万/平

总价：745万起

首付：223.5万起

交楼：2024年12月31号精装

卖点：近地铁、户型方正实用。

玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处；周边聚集了教育、医疗、商业、公园等资源，生活便利程度较高。

另距离项目约600米左右的位置规划有12号线上川站地铁口，3站即可抵达南山，并于多条轨道线路交汇，未来交通出行便利。

交通：目前距离项目最近的地铁站是灵芝地铁站，约1.9公里，步行距离较远；距离在建中的12号线上川站约600米，预计2022年底通车，开通后上班族地铁通勤非常方便。

商业配套：自带8000平米底商+宝立方、前进天虹、沃尔玛商超！

宝立方

前进天虹商场

沃尔玛超市

项目所在地商业配套相对完善，不仅自带8000㎡商业，且对面有宝立方、沃尔玛超市、天虹以及中州购物中心等中小型商业，驱车前往壹方城购物中心以及海雅缤纷城也不算太远！

中洲购物中心

海雅缤纷城

这样的繁华商圈基本能够满足居住在这里人的购物、吃饭和娱乐需求的！

学校：弘雅小学+文汇学校

项目的学区划分，小学属于弘雅小学；中学划分到文汇学校。查阅资料，项目的小学所属学校弘雅小学，距离项目312米；中学所属学校文汇学校，距离项目421米。

小学有弘雅小学，省一级学校，口碑还不错；初中有文汇学校，九年一贯制，就在小区隔壁，小孩上学方便，初中2019年中考430以上排名在50名以内，中等略偏上吧！

文汇学校作为一所创办接近30年的9年一贯制的学校，近5年文汇学校在全市的排名逐年上升，从122名一路上升至39名。在宝安区内也是综合排名在前10的学校。生源优质，后续的爆发力不容小觑。

文汇学校近年表现出很好的上升势头，据某门店中介透露，目前在该校学区范围内的二手房价格挂到了8万+，学校在宝安处在中等偏上水平。

居住在这里的业主，小孩上下学走路都可以，不用乘车或开车上下学接送，走路15分钟内可以到达！

其中，弘雅小学是宝安区教育局直属学校、省一级学校。文汇学校“十大录取率”排名宝安第9名、全市第54名，算是中等水平！

这个楼盘的两个学校，在宝安新安都非常的厉害！

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