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项目基础数据

【总户数】：约234户

【总楼层】：23-45层

【容积率】：8.14

【梯户比】：3梯6户

【物业费】：6.5元/㎡/月

【物业公司】：深圳东晨物业

【在售面积】：75-85-90-129㎡

【在售物业】：C栋+D栋住宅

【在售均价】：8.25万/㎡

【在售总价】：680万起

【占地面积】：10757㎡

【建筑面积】：87520㎡

【产权年限】：70年（2020-2090）

【交楼时间】：2024年2月

户型图鉴赏

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

91平3房

93平3房

75平2房

129平4房

107平3房

88平3房

93平3房

87平3房

✅ 交通与教育

三地铁覆盖：

3号线水贝站

：步行500米，6站达福田CBD，30分钟通勤罗湖中心

5/7号线太安站

：步行1公里，接驳深圳北站、西丽枢纽

规划深惠城际

：清水河高铁站（在建）强化湾区通勤效率

学区资源硬核：

翠园中学东晓校区

：对口初中，中考公办录取率84%，连续13年罗湖区均分第一

东昌小学/松泉实验学校

：步行1公里内覆盖多所公立小学

✅ 商业与生态

商圈联动优势：

自建商业

：约1万㎡底商，联动粤海城（12万㎡）、IBC MALL（10万㎡）等大型综合体

消费升级

：2公里内覆盖喜荟城、万象汇等8个购物中心

公园环绕生态：

围岭山+洪湖公园

：步行可达87万㎡绿肺，高层可瞰梧桐山、深圳水库景观

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