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项目由远洋集团打造，位于坂田街道五和大道与光雅园路交汇处东北侧，紧邻地铁10号线光雅园站B出口。总占地面积约1.36万㎡，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成：其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。

项目基础信息

开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司

物业类型：70年住宅

规模：建筑面积约118470㎡

绿化率：40%

套数：商品房615套，180套人才房

梯户比：3梯5户

车位数：694个

交付标准：精妆交付

交房时间：2026.12.31

远洋天萃世纪

圳心TOD · 漫步精华处

无缝10号线 3站福田

🏡 建筑面积约89-128㎡三到四房

献给生活和家人的优选之作

89㎡的3房2厅2卫，A2户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向。

89㎡的3房2厅2卫，A1户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向。

110㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，进门户玄关，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝北向。

128㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，进门户玄关，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝南向。

约3米的层高，对比市面刚需盘约2.8-2.9米的层高，舒适度更进一步。

站在客厅中央张开双臂，这种不局促的尺度感，非常舒展、惬意。

| 样板房实景拍摄

LDK一体化的设计理念，可将餐、客、厨融为一体，空间使用率更加高效，大幅减少了不必要的走廊空间。

主卧还做到了难得的双面采光，空间对流，无论清晨还是日暮，都能体验光影交错的美妙。

| 样板房实景拍摄

值得一提的是，项目在交标上，同样极具诚意。

大门采用钢木复合门，配置品牌智能七合一电子锁。餐客厅配置海信空调。厨房配置凉霸、方太（或同等品牌）三件套，同时配备摩恩厨盆等。

| 样板房实景拍摄

卫生间，还参考星级酒店做法，通过多功能镜柜，分层收纳；马桶侧预留收纳柜，方便起居使用。

| 示意图

近福田地铁房，兼得高效率和慢生活

当然，除了高性价比，项目的基本面也是吸引买家的关键。

▶自身配套足，下楼满足基本所需

远洋天萃世纪自身配置约5000㎡商业，同时配套有幼儿园、社区健康服务中心、文化活动室等。

日常生活、活动需求，无需远行，下楼即可满足。

| 项目效果图，仅供参考

▶配套不输龙华，不用排队的慢生活

难得的是，项目所在的坂田南，生活配套优越且密集，远洋天萃世纪3公里漫享生活。

加上比龙华北站、龙华老城更宽松的人口密度，不用排队、不必拥挤的体验感要优于龙华，可能是深圳几个热门置业区域较为舒适的片区之一。

▶3站到福田，深圳人追求的高效率

在快节奏的大城市，高效通勤是多数深圳上班族的理想状态。

项目所在的坂田南，3个红绿灯到福田，3站到福田；且1站换乘五和枢纽，集中5号线、10号线、深大城际、深惠城际、广深城际五线交汇，去哪儿都很近。

作为龙坂罕见无缝接驳TOD，天萃业主坐电梯到负二层，就是光雅园站的进站通道，无风雨直连地铁口，上班通勤比龙华北站更高效。

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