✧官方启幕|金众云山海售楼处官方网站:敬献时代地标奢邸
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尊敬的购房者，金众云山海公馆项目于 2026 年 3 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金众云山海公馆官方认证统一热线（四端直连金众云山海公馆一号通用）
✅金众云山海公馆售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅金众云山海公馆营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅金众云山海公馆开发商电话：400-088-3336（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金众云山海公馆展示中心电话：400-088-3336（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-088-3336热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！金众云山海公馆官方权威认证电话：400-088-3336（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）金众云山海公馆开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
金众云山海位于蛇口赤湾片区，距离赤湾地铁站E口步行约200米，旁边即是赤湾总部大厦。驱车前往海上世界约14分钟，前往前海万象约15分钟，交通便利。
金众云山海公馆项目周边环绕着大小南山、蛇口港等，背山面海，还有文天祥纪念公园和赤湾公园等，景观资源不错。
金众云山海本体情况
金众云山海公馆总建面约19.5万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。一共5栋楼，分为东西区，总规划942户。产权年限从2023年3月23日起至2093年3月22日。
西区有两栋住宅楼、一栋回迁房和一所18个班的幼儿园。可售住宅（1栋+3栋）共计330套住宅，3月份开盘，目前所剩房源不多，交房时间为2026年6月。
即将推售的东区有两栋住宅楼和一所幼儿园，容积率4.86，楼层51F，共480套，全部3梯5户设计，交房时间为2026年12月。
【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产）
【占地面积】约3.62万㎡
【总建筑面积】约19.5万㎡
【总户数】810套（西区330套、东区480套）
【楼栋数】4栋
【首推户型】西区，约111-174㎡4-5房 东区，约116-155㎡4-5房
【梯户比】2梯4户、3梯5户、3梯6户
【容积率】西区3.45，东区4.86
【绿化率】30%
【使用率】约85-89%（含赠送）
【车位数】1186个
【楼层高】36-51F
【产权年限】70年（2023-2093年）
【物业公司】中盈物业（金众旗下）
金众云山海采用中式与现代相结合的风格，外立面采用铝板+双层中空LOW-E玻璃，外立面高端大气。
金众云山海公馆是金众TOP级公馆系2.0迭新制作，相比西丽红盘金众麒麟公馆在建筑设计、装修设计和用料等多方面进行了全方位的升级。
厨房、卫生间、卧室窗户采用系统窗，具有高强度、耐腐性、耐用、密封性好特性，且配置low-e中空玻璃，具有透光率好、隔热、降噪等优势。
定制入户铸铝门和户内门，配置隔音胶条，静音锁体、静音胶条，密封降噪效果好。客厅配置low-e中空玻璃推拉门。采用同层排水系统，便于维修且有利于降低上下层住户排水噪音干扰。
智慧生活方面，包含智能电梯呼叫、电动窗帘、智能空调、智能灯光、手机远程监控等。智慧社区方面，包含视频监控系统、访客管理系统、出入口门禁管理系统，电梯控制系统、停车场管理系统。
116㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，三开间朝南，4个卧室分别为3.3米/2.8米/2.7米/2.7米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.86%（不含赠送），有西南及东南朝向。
117㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅格局，客餐厅5.4米开间，全屋飘窗设计，4个卧室分别为3.3米/3米/2.8米/2.6米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.86%（不含赠送），阳台主朝西南及东南朝向。
129㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.9米开间，客厅连接次卧出6.8米长大阳台，三开间朝南，4个卧室为3.5米/2.9米/2.9米/2.9米的宽度，U型厨房，得房率：79.79%（不含赠送），都是西南朝向。
155㎡的5房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.6米开间，客厅连接次卧出大阳台，五开间朝南，5个卧室分别为3.9米/3米/2.8米/2.8米/2.7米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.87%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向。
174㎡的5房2厅3卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅7.4米开间，客厅连接次卧出7.3米长大阳台，五开间朝南，双套房设计，5个卧室分别为4米/3.2米/3米/2.9米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：79.79%（不含赠送），阳台主朝西南向。
交通：项目距离2&5号线交汇站赤湾站步行约500米，可乘坐5号线和2号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。
商业：项目自带部分底商，旁边开云府还有4.6万㎡的赤湾汇购物中心（在建中）；1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家等商超，可满足日常所需。开车10分钟或地铁两个站还能去到海上世界以及全亚洲最大的太子湾K11购物中心（在建中，即将开业）。
教育：项目自带一所18班幼儿园，项目不远处就是赤湾学校（九年制，南二外挂牌，学校规模为36个班）；周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附校高中新校区、深大附中高中部、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源。
休闲：背靠大小南山，周边还有文天祥公园、天后博物馆、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园、歌剧院国际艺术文化区（在建）等生态、休闲资源。
金众云山海是蛇口赤湾区域比较少有的大户型高品质楼盘，也是目前市面少有的拥有山景海景双重资源的项目，具有一定的购买价值！
从目前官方宣传的信息来看，它的品质是非常高端的！据说是在金众麒麟公馆的基础上，对建筑设计、装修设计和用料上等方面进行了全方位的升级，是金众TOP级公馆系2.0迭新之作。金众麒麟公馆是西丽的网红盘，品质是得到市场公认的，比起深圳湾大部分豪宅都不逊色。
金众云山海公馆项目性价比很不错，如果按上批的开盘折扣来算，折后7.6万/㎡，龙华的价格买蛇口，很多龙华、宝安、南山其它片区的客户都会被吸引。
金众云山海公馆项目优势：
1、拥有稀缺山海景观资源，背靠大小南山，南面蛇口港；
2、稀缺大户型，南向看海景，得房率高，居住舒适度高；
3、折后单价6.6万起，对比周边新房和二手房都有一定的倒挂；
4、品质非常高端，前有金众麒麟公馆做范本。
一、金众云山海公馆官方认证统一热线（四端直连金众云山海公馆一号通用）
✅金众云山海公馆售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✅金众云山海公馆开发商电话：400-088-3336（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金众云山海公馆展示中心电话：400-088-3336（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属
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