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深圳一湾臻邸

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一湾臻邸，位于深圳市南山区前湾二路与听海大道交界处，是一座备受瞩目的新楼盘。该楼盘由深圳招商房地产有限公司（也有资料提及开发商为深圳市招航置业有限公司）倾力打造，为市场带来了高品质的生活体验。

开盘时间：一湾臻邸于2023年6月28日正式开盘，标志着这一高端住宅项目的正式启动。自开盘以来，凭借其优越的地理位置和独特的设计理念，吸引了众多购房者的目光。

开发商：深圳招商房地产有限公司（或深圳市招航置业有限公司）作为开发商，凭借其在房地产行业的丰富经验和卓越品质，为一湾臻邸注入了强大的品牌保障。该公司一直致力于打造高品质、高标准的住宅项目，为业主提供舒适、便捷的居住环境。

房价户型面积：一湾臻邸提供了丰富的户型选择，满足不同购房者的需求。户型面积从97平方米至157平方米不等，包括三房和四房两种户型。其中，98平方米的三房户型设计紧凑实用，适合年轻夫妇或三口之家居住；而157平方米的四房户型则宽敞舒适，适合大家庭或追求高品质生活的购房者。在房价方面，根据市场情况和具体户型的不同，单价从9.1万元起，总价区间在900万元至1785万元之间。这一价格区间既符合市场规律，也体现了项目的高品质和独特价值。

交房时间：一湾臻邸的交房时间为2025年6月（也有资料提及为2025年9月30日）。届时，购房者将能够入住这一高品质住宅项目，享受舒适的居住环境和完善的配套设施。

关于商业

「一湾臻邸」临近前湾的商业中心，附近有嘉里中心、中集等巨型商业综合体，未来的相关配套不亚于同在前湾的「龙光天境」和「润峯府」。

大型商业需要自驾5分钟或者坐地铁一个站到「万象前海」、「壹方汇」和「前海K11」，两个站到交通枢纽的大型商业区。

除此之外，临近5公里范围内还有「前海山姆」、「壹方城」、「欢乐港湾」等网红商业，以及交通枢纽的大型商业区。

前海K11 ATELIER 即将开业

关于交通

小区近地铁环中线（5号线）前湾站，步行到站约5分钟，可通达多个主干线路换乘。

除了地铁，附近还有深惠城轨怡海站，可从前海通达西丽、北站、坂田、龙岗、惠州，未来交通枢纽还会有穗莞深轻轨和深港西部快线接入。

自驾交通则非常便利，临近前海地下通道入口基本上通达全市的所有热门快速路（滨海、北环、G107、南坪、深南、沿江高速）。

关于医疗

医疗资源距离最近的有泰康国际医院，远一点的有南方医科大学，目前正在拓二期，医院很新车位很多。

泰康医院效果图及实地病房

关于教育

小学初中的学位方面，目前周边的九年制学校尚未有招标迹象，预计早期要到「龙光前海天境」旁的南二外前湾学校上学。

入围方案，許李嚴建筑师事务有限公司

除此之外，前湾还有一所国际学校「哈罗公学」及「哈罗港人子弟学校」，符合在前海工作居住的外籍人士或港澳台人士读书需求。

一湾臻邸优缺点归纳

优点：

地理位置优越：一湾臻邸位于深圳市南山区前湾片区核心地带，交通便利，周边配套设施完善。

开发商品牌保障：深圳招商房地产有限公司（或深圳市招航置业有限公司）作为开发商，具有强大的品牌实力和丰富的开发经验。

户型设计合理：一湾臻邸提供了丰富的户型选择，满足不同购房者的需求。户型设计紧凑实用或宽敞舒适，满足不同家庭的居住需求。

教育资源丰富：项目周边拥有多所知名学校和国际学校，为业主子女提供了优质的教育保障。

缺点：

价格较高：一湾臻邸作为高端住宅项目，价格相对较高，可能超出部分购房者的预算范围。

周边环境待完善：虽然项目周边已有一定的配套设施，但仍有部分区域正在建设中或规划中，未来环境仍有待完善。

深圳一湾臻邸

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