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深圳【润宏城·润臻园】

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地铁交通：

轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车。

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优质教育：

社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）

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➢高赠送率+高使用率

作为华润置地深圳首个新规户型作品，以更大赠送率、更灵活拓展空间，打造高使用率、高获得感户型，可以适应不同阶段的家庭成长需求，臻享生活的进阶超越。

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当飘窗进深拓宽至80cm，阳台面积扩大，让居住不再是“螺蛳壳里做道场”，而是 “真正的享受生活”。

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这里89E户型据了解可以改为3+1房四房，但是虽然说是改四房但是是牺牲了餐厅改为房间，他把餐厅放到了飘窗位但是有点拥挤，或者可以学润宏城一期把餐厅放到厨房一体化，当然如果不改四房单纯做三房两卫，这个户型还是挺能打的，整体空间都挺大，而且还是双面采光。

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相比89E户型，飘窗设计相对较少，整体赠送空间与市场主流产品接近，实用率约95%。户型规划方正，动静分区合理，采用四开间朝南设计，采光和居住舒适度较好，算是中规中矩的产品。

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以108㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间打通变成更为阔绰的大横厅。也可以保留原卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。这样一个全生命周期的“成长系”户型，真正践行了“一次买房一生使用”，让购房者一步到位。这个户型阳台2.4m宽、6m长，阳台就有14.4m²。 主卧L型采光，且转角处没有柱子，采光比较好。

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除户型外，项目公区园林也是一大亮点：立体式三重门院——在润臻园里，既有美学也有社交场所。润臻园以创新式立体门院设计，用光影艺术衔接绿植矩阵，实现从城市界面到私属领地的仪式过渡，让归家成为沉浸式美学剧场。商业街区顶层打造近千平【抬高式檐上浮岛花园露台】，成为业主私享花园，提供丰富社交空间活动区域，是邻里交流娱乐的理想场所。

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与千篇一律的社区不同，项目将约1500㎡的达尔文营地搬进孩子的日常，打破“自然缺失症”桎梏。通过精心设置大叶植物王国、植物认知区与科普园地，让孩子们能随时随地亲近自然、探索自然。

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约400㎡复合泳池串联了水岸聚会廊下空间，打造游泳与家庭遛娃双核场所，在游泳的同时也能感觉惬意放松，也方便家长照护孩童并促进邻里交流。

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总体来看，不管是区域位置、项目配套、本体公区选材用料、内部细节，润宏城・润臻园无愧于西部住宅板块的顶级产品。如今，深圳楼市缓中带危，相较于小开发商千篇一律的同化社区打造和户型设计，润宏城・润臻园的产品，更能在这个变量的市场中，找到立足点。润宏城・润臻园也是这个市场、这个价位里，最强的防御属性资产，未来加之板块的时代红利，价值上限也会非常高。有时候，做对一次选择，就可以逆天改命。建议所有预算在300万左右的朋友，有空联系小编到访了解一下。

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