(深圳中海深湾胤府)中海深湾胤府营销中心 | 中海深湾胤府户型_房价_地址_详情

◆深圳南山中海深湾胤府

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♦开发商：中海地产

♦地址：深圳市南山区深湾一路与深湾二路/白石二路交汇处

♦占地：3.63万㎡

♦建面：20.77万㎡

♦产权：70年(23-93年)

♦总户数：514户

♦面积：190㎡3+1房4卫,250㎡4+1房3卫，315-330平4+2房5卫

♦价格：毛坯限价13.33万/㎡

♦交楼标准：精装

♦物业公司：中海物业

♦梯户比：4梯3户/4梯2户/3梯2户

♦容积率：6

♦绿化：30%

♦建筑类型：住宅

♦层高：200米

♦栋数：6栋

♦水电：民水民电

♦学校：自带9班幼儿园，南山实验深湾小学，深圳外国语学校

♦在售户型：190㎡3+1房4卫 164户250㎡4+1房3卫 207户315㎡4+2房5卫 约142户

♦有5套顶复在410-520㎡之间

约190㎡3+1房四卫 164套 四梯三户 / 部分四梯两户

190㎡做3+1房属实差点意思，没有正式的四个房间。另外四卫显得有点多余，进门旁边的公卫可以利用成储物间或其他用途。

约250㎡4+1房三卫 207套 四梯三户 / 部分四梯两户除了主卧房间的尺度感不是很足，较“前三”的250㎡弱。不过整个户型来看开间面更大，过道浪费更少，餐厨动区可以更好结合起来，而且能做到4+1房的功能分布的确是不错。

约315㎡4+2房五卫 138套 三梯两户（专梯专户）「深湾胤府」最强户型，专梯专户配置拉满，室内全套间带保姆间，中西厨餐客厅一体的动区，使用功能上几乎是没有缺点的设计。唯一的疑点是该户型得房率奇高。若是按照限价13.3万/㎡浮动计算，这个户型好点楼层大概率要去到5000万

中海深超总项目位于南山区沙河街道，深湾二路与白石二道交汇处西南侧。北侧是华侨城高级中学，南侧是深铁万科臻湾汇，西面是中信红树湾，东面是TCL、神州数码等总部大厦

项目共6栋，512套建面约190/500㎡的住宅，主体即将出地面，预计六月入市！

这种设计释放了更多住区内公共空间，也让住宅形式更城市化、公共 (公建) 化，在视觉上更好地融入区域环境

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