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深圳【万福花园】

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项目基本信息

项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）

开发商：深圳市汕源新实业有限公司

占地面积：约3.5万㎡

总建筑面积：约22万㎡

计容建筑面积：约15.7万㎡

幼儿园：2400㎡

建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）

建筑层数：地上最高33层，地下2层

住宅总套数：1599

容积率：4.32

绿化率：40%

交楼时间：2023年12月31日

物业公司：深圳市城投物业管理有限公司

物业费：3.60元/月/㎡

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✿【医疗配套】医疗资源完善 为您和家人的健康保驾护航

项目周边有龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）；

【1】深圳市新华医院建设项目（简称“新华医院”），是深圳市政府全额投资的重大民生项目，定位为集“医疗、科研、教学、预防保健”为一体的三级甲等综合性医院，是深圳市打造健康中国“深圳样板”的重要部署，预计2024年开业；

【2】深圳市第二儿童医院，该医院集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体，定位为高水平国际化三级甲等儿科医院，服务范围辐射深圳全市，将极大缓解深圳市儿科医疗资源紧张局面，预计2024年开业；

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【非超高层，阔绰视野】

小区最高楼层33层，楼体高度都在100米以内，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔，居住更舒适；

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萬福花園交通十分便捷，家門口就係布龍路和民治大道主干道，出行相當方便。此外，項目还貼近22號線同深大城際“民治北”交匯站（在建中），未來3站可到深圳北站，4站可到南山、福田，極大提升咗出行效率。

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學區配套

根據龍華區教育局2024年最新嘅學區劃分，萬福花園被劃為深圳中學龍華學校嘅單片區學區，享受優先入學權益。深圳中學龍華學校係一所九年制公辦學校，由龍華區人民政府同深圳中學合作辦學，總規劃72班，其中小學部48班，初中部24班，提供優質教育資源。

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商業配套

項目自帶約2100㎡底商，周邊仲有歲寶shirbleplaza、緑景佐鄰香頌購物中心、優城購物中心、萬眾城等大型商業購物中心，滿足日常購物需求。

此外，喺3公里範圍內仲有華南首家Costco開市客、天虹商場、紅山6979商業中心、1881MALL以及龍華最大嘅商業體壹方天地購物中心等，商業氛圍十分濃厚。

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醫療配套

項目周邊醫療資源完善，有龍華人民醫院（三甲級別）、恒生龍安醫院等醫療機構，仲有在建中嘅深圳市新華醫院（三甲級別）和深圳市第二兒童醫院（三甲級別），以及規劃中嘅廣州醫科大學附屬第一醫院，為業主同家人嘅健康保駕護航。

三居室：建面约84-86㎡，南朝向或东朝向，

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四居室：建面约135.7㎡，南朝向

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