绿景白石洲(深圳)绿景白石洲_深圳绿景白石洲欢迎您丨绿景白石洲楼盘详情

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项目基本信息

【开发商】：深圳市绿景天盛实业有限公司

【楼盘地址】：深圳市南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角

【总占地】：46万㎡（发四期开发，一期占地3.06万㎡）

【建筑规模】：500万方，开发时长8-10年

【总建面】：一期建面：46.26万㎡（ 可售157073㎡，可售公寓100015.36㎡）

【容积率】：10.3

【绿化率】：30%

【规划户数】：一期住宅1257户，公寓1489套，

【停车位】：1983个

【建筑类型】：塔楼

【物业类型】：高端住宅，高端公寓，写字楼，高奢酒店，40万平方巨无霸商业。

【产权年限】：住宅70年，公寓40年

【园林面积】:9000㎡

【交付标准】：送一张品牌精装修

【物业管理费】：5.8元/㎡/月 （参考周边华润城润玺9.5元/㎡/月 华侨城5.8-10元/㎡/月）

【物业公司】：仲量联行顾问，绿景物业

绿景白石洲位位于深圳 gdp 首区南山区的核心地段，深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心，链接四大总部基地，聚合城市发展能量，为未来总部基地规划的精英技术人才打造高端生活配套区，代言深圳价值高度。

2035规划中深圳中央公园 高阶峰层资产深圳市南山区国土空间分区规（2021-2035年）（审批中）中提出深圳唯一的"中央公园"，以深圳湾 Cbd ＋中央公园构筑深圳核芯引擎，集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套，一座中央公园代表深圳未来的价值选择，看见未来全球高级别城区风范。

交通优势：五维立体交通，高效连接世界

绿景白石洲的交通网络极为发达，形成了五维立体交通体系。轨道交通方面，项目周边有四线二站两枢纽，包括地铁1号线、2号线以及在建的20号线和29号线，无缝覆盖更新片区。道路交通方面，项目自身拥有三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道等城市干道。此外，全球交通网络也十分便捷，可快速畅达西丽高铁站（规划中）、福田高铁站、深圳北站等交通枢纽，以及宝安国际机场，实现海陆空无界链接。

商业配套：五大潮流商圈，一站式休闲度假

绿景白石洲周边汇集了万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等五大商圈，这些商圈不仅提供了丰富的购物选择，还融入了欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗等娱乐设施，形成了一站式休闲度假体验。未来，项目还将打造约40万㎡的城市旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区等多种业态，成为深圳的新潮打卡地。

生态环境：深圳超级公园带，城心富氧有机绿洲

绿景白石洲周边生态环境优越，约3.4平方公里的中央公园（规划中）与多个公园绿地共同构成了深圳超级公园带。这些公园不仅为城市提供了丰富的绿色空间，还提升了区域的生活品质。每一次呼吸与远眺，都能感受到来自国家级生态保护区的清新气息，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。

商务办公：超级商务群，为湾区再造新地标

绿景白石洲规划有约400米双子塔国际超甲写字楼群，汇聚了国际高奢酒店群和国际酒店服务式公寓，为商务人士提供了便捷的一站式服务。这些高端商务设施的引入，不仅提升了项目的整体品质，也为区域经济的发展注入了新的活力。未来，这里将成为湾区的重要商务地标，吸引全球企业和高端人才入驻。

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