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位于深圳中轴龙华区观澜君子布街道环观南路与何地路交汇处的山水臻著项目。项目总用地面积 21546.1㎡，总建筑面积约 20 万㎡，由深圳市百基房地产开发有限公司开发。规划有约 901 套住宅，产品面积为约 68 - 116㎡的 2 - 4 房，精装修交付，预计 2026 年 6 月交房。小区绿化率约 40%，产权年限约 70 年。

深圳十四五规划，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列为深圳三大“都市核芯区”。龙华南连福田，北接东莞，依托“一圈一区三廊”格局，擎领深圳发展下一个10年。

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观澜作为“万亿数字龙华”扛鼎者，地处龙华区北门户，占位梅观产业创新走廊轴芯，沿线汇聚华为、富士康等众多世界500强企业，是深圳“南联、北拓、中优”的战略载体。

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天赋生态：4A景区畔的度假式生活

背靠观澜山水田园文化园（国家4A级景区），坐拥大型水上乐园、温泉等度假配套。

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毗邻观澜古墟、版画村等四大文旅地标，尽享岭南客家风情与艺术氛围，40%高绿化率社区，推窗见山景，步行即达生态田园。

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立体交通：大湾区畅行枢纽

路网纵横：清平高速/环观南路/龙澜大道/梅观高速四大主干道环绕，30分钟直达福田。轨交覆盖4号线牛湖站便捷接驳，22号线（建设中）鹭湖站未来提升通勤效率。高铁速达：15分钟直达深圳北站，快速连接广州、东莞等湾区城市

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全能配套：3公里品质生活圈

商业矩阵：自带精品商业，3公里内观澜湖新城MHMall、平湖万达等6大商圈林立

人文盛宴：坐拥观澜文化小镇（省级特色），美术馆、高尔夫球场等高端配套环伺

社区臻享：规划4500㎡幼儿园、乐活主题园林，配备童梦乐园、艺术水庭院等全龄活动空间。

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匠心设计：国际团队联袂巨制

建筑美学：由柏涛建筑操刀，连续9年获评中国十大外资建筑设计公司，曾获得多个国内外设计大奖；代表作：华侨城波托菲诺、中信红树湾。蝶形布局保障户户观景。

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精装标准，点石亚洲设计（缪斯金奖团队）打造现代简约interiors。创建于香港，曾获包括美国缪斯设计金奖在内的多项国际设计奖项；代表作：鸿荣源壹城中心、中信红树湾。

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园林艺术万漪景观以叠水庭院+主题功能区，重构自然与建筑的和谐共生。

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舒居产品：68-116㎡灵动空间

68㎡创意两房：三面采光+阔景阳台，小户型也有大视野。116㎡舒适四房：主卧套房+全明设计，满足多代同堂需求大飘窗设计，引景入室。独立玄关+U型厨房，优化动线，简装交付预留个性化改造空间

珑门壹品以观澜山水为幕、中轴区位为核，融合产业红利与国际设计，为都市菁英呈现一座兼得自然谧境与都会繁华的传世之作。

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