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深圳【满京华金硕华府】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
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项目基础信息
开发商公司：深圳市满京华置业投资有限公司
开发商品牌：深圳满京华
小区信息
占地面积：22841平米，
建筑面积：198012平米
绿化面积：6852
绿化率：30%
容积率：6
得房率：75-85%
规划楼栋：5栋
规划户数：1138户
供水情况：民水
供暖情况：无供暖
供电情况：民电
燃气情况：是
车位信息
总车位数：1300
地上车位：67
地下车位：1233
车位配比：1:1.14
租售属性：出租
物业信息
物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
物业费： 4.3元/月/平米
楼栋信息
项目属于纯商品房住宅小区，总规划1138户，有5栋建筑，1栋1-2，2栋1-2单元，3栋。
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户型信息
1栋1单元:
01.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层46F；约390万
02.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层46F；约390万
03.东北向【建面120㎡4室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层46F，约510万
05.西北向【建面120㎡4室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层46F，约510万
06.东南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层46F；约390万
07.东南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层46F；约390万
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1栋2单元/2栋1单元；
01.东北向【建面141㎡4居2厅2卫】2梯4户，层高3.00米，总楼层47F；约620万
02.西北向【建面141㎡4居2厅2卫】2梯4户，层高3.00米，总楼层47F；约620万
03.正南向【建面99㎡3居2厅2卫】2梯4户，层高3.00米，总楼层47F；约400万
05.正南向【建面99㎡3居2厅2卫】2梯4户，层高3.00米，总楼层47F；约400万
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2栋2单元
01.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层47F；约400万
02.西南向【建面89㎡3室2厅1卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层47F；约360万
03.东北向【建面102㎡3室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层47F，约420万
05.西北向【建面102㎡3室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层47F，约420万
06.东南向【建面89㎡3室2厅1卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层47F；约360万
07.东南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层47F；约400万
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3栋
01.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层48F；约400万
02.西南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层48F；约400万
03.东北向【建面120㎡4室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层48F，约510万
05.西北向【建面102㎡3室2厅2卫】3梯6户，层高3.00米，总楼层48F，约420万
06.东南向【建面89㎡3室2厅1卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层48F；约360万
07.东南向【建面99㎡3室2厅2卫】，3梯6户，层高3.00米，总楼层48F；约400万
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区位配套
交通配套: 项目距离6号地铁线“光明站”约800米，步行需要11分钟左右，2站到凤凰城站，可以换乘13号线，4站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线，6站到宝安上屋站，11站到南山西丽留仙洞，14站南山高新园，18站到后海。周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各大区域。
商业配套: 项目自带超3万㎡创意街区，可满足业主基本生活需求，1公里左右还有约6.3万㎡星河coco city（在建），以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界，万达广场等大型商业。
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教育配套:项目配建3所幼儿园，东侧规划深圳小学光明学校狮山校区、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等
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南侧规划深圳小学光明学校初中校区、周边还有中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等九年一贯制学校。
超强配套：深圳版“中央公园” 顶级市政首府级配套享受
金硕华府直面占地约208万㎡的科学公园，近享深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套；还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源，享深圳最稀缺的城市诗意栖居。
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一个光明科学城的生活服务中心
光明中心区 正在加速崛起
将成为城市高质量发展的示范样板
周边标志性建筑群林立
居住、商业、商务办公及公共服务等应有尽有
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科学公园、西方美术馆（暂定名）、
深圳科技馆(新馆)等重大项目集聚
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