中洲迎玺花园楼盘面积有多大,上什么学校?学校怎么样?中洲迎玺花园楼盘详情

深圳【中洲迎玺花园】楼盘最新详细信息，图文解析

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深圳龙华【中洲迎玺花园】

项 目 简 介

深圳北站住宅新盘 中洲迎玺花园，是北站最大体量住区，并且无保障房、回迁房，因此也极具吸引力。中洲迎玺花园项目总建面约50万平，预计约3000套商品房可售。将首推644套住宅，户型约92-166平3-4房，价格参考周边新房限价7.24万。如需了解更多详情欢迎咨询中洲迎玺花园开发商售楼处电话：400-088-3336，中介勿扰！

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项目基本情况

项目效果图

项目原中洲黄金台，目前定名为中洲迎玺花园。根据规划，一期建设1栋住宅，层高47、地下2层，规划共644 户（其中保障性住房 0 户），户型套内建筑面积<90㎡有615 户，占比95.5%。

【住宅项目概况】

【开发商】深圳市中洲投资控股股份有限公司

【占地面积】约7.7万㎡

【建筑面积】约44.6万㎡

【容积率】约4.24

【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3

【车位】约2800个

【楼栋及户数】规划约2669户（非最终数据）

【产品面积】约92-166㎡3-4房

【地铁】4/5/6/22(规划中)/27(规划中)

较多数据还未公布，更新中..

PART TWO

项目周边配套

中洲迎玺花园地块由两部分组成，总建面约32万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设的是3.998万㎡，规划面积16.9万㎡。预计明年9月份一期一批次入市，24年3月份2批次，二期一批次24年9月份，二批次25年3月份，三期27年。容积率4.16，预计会提供3000套住宅。

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商业配套 >>

临近约13.4万㎡高端商业，延续华润高端商业基因，万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计到空间体验和业态分布，给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标

周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业

北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局

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教育配套 >>

项目配建幼儿园，

临近格致中学民治校区，深圳外国语龙华学校，规划60个教学班，九年一贯制区属公立学校，新一流外国语学校（非学位承诺，具体以教育局官方的通知为准）

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交通配套 >>

高铁枢纽：深圳北站与项目直线距离约600米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈；

地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域

路网配套：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心

项目总结

优势：

1.社区相比周边小区更大，花园更大

2.位处龙华中心区，地铁，开车交通便利

3.片区统筹模式，将焕新片区面貌打造新城市封面

劣势：

1.周边规划较多，兑现周期较长

2.高峰期在龙华片区进关还是会比较拥挤

3.周边学区较紧张

中洲迎玺花园开发商售楼处电话:400-088-3336【售楼中心】中介勿扰

温馨提示：因本楼盘开发商售楼部现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打开发商400电话进行预约，谢谢配合！

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