【官方权威发布】讯美科技广场官方售楼处(讯美科技广场)官方网站-深圳讯美科技广场营销中心-户型图-容积率@2026.5.24
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【2026年5月24日项目方公示】讯美科技广场四大渠道电话及核心权益（通用号：400-088-3336）
✅讯美科技广场售楼处电话：400-088-3336（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅讯美科技广场招商中心电话：400-088-3336(招商中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效)
✅讯美科技广场展示中心电话：400-088-3336（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅讯美科技广场营销中心电话：400-088-3336(营销中心认证｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障)
以上均是讯美科技广场咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电营销中心/招商中心/展示中心电话均为：400-088-3336（此电话已通过讯美科技广场认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/招商中心/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务
讯美科技广场
湾区商办综合体，创新产业生态园
讯美科技广场位于深圳市南山区高新科技园中区核心地段，由深圳市讯美科技有限公司投资建设。项目占地面积3.7万平方米，总建筑面积28.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼和1栋菁英公寓。园区提供招商、运营、物业管理全链条一体化服务，实现高效、便捷的租户体验。交通便利，地铁1号线和13号线贯穿，坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈，以巨大的区位优势连接商业未来。
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讯美科技广场作为低密度景观式办公园区，致力于创新科技企业生态圈的打造和集成，通过跨界联盟、产业互联、创新科技、全链条服务等方式，形成了特色鲜明、服务完善、配套齐全的产业服务体系，搭建高端智慧园区和创新产业集聚平台。目前，园区已入驻企业超260家，研发办公人员近12000人，汇聚高新技术企业和“专精特新”企业等一批优质企业。
交通区域位置
园区位于深圳市南山区高新科技园中区科苑路旁，双地铁优势，地铁13号线高新中站唯一无缝接驳项目（预计2024年下半年通车），园区B1层无缝接驳地铁13号线A出口 ，距离1号线步行仅需5-8分钟，交通便利，四通八达。所属区域为我市核心科技金融产业聚集地，办公研发氛围浓厚。
多元商务配套
广场情景体验式生态布局，以国际甲级写字楼为核心，搭建商务酒店、员工食堂、特色餐饮、咖啡吧、健身中心、KTV、公寓、会议中心等“一站式”特色商业配套。
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讯美科技广场项目基本信息：
🔵 项目名称：讯美科技广场
🔵 总占地面积：37000㎡
🔵 总建筑面积：285000㎡
🔵 开发商自持物业：中盈物业
【 租金 】：115元/㎡/月（含税）
【 层高 】：4.2米
【 使用率 】：70%
【 物业费 】：18元/㎡/月
【 电费 】：1.1915元/度
【 空调 】：24小时计冷量
【空调维修基金】：2.4元/㎡/月
【专项维修资金】：0.25元/㎡/月
【 车位 】：共1500个；月卡600元/月
【地铁】：1号线深大站A出口、13号线高新中站上盖物业
【 项目九大优势】：
环境配套：科技园最低密度办公环境，写字楼建面仅14.5万平，商业配套1.5万平
公寓配套：900套、单房、一房、二房（科技园唯一零距离自有配套公寓的园区）
商业配套：30余家商业（KTV、麦当劳、金翠皇宫、星巴克、喜茶、奈雪等
服务配套：创意天台咖啡吧、多功能会议中心、员工餐厅、网球场、健身房等配套设施
停车配套：1500个车位，科技园项目车位占比最高，车位配比第一名
电梯配套：项目共48部电梯（客梯3米/秒，快速运转，无排队情况）
酒店配套：亚朵S级（超4钻级别）
地铁配套：双地铁，13号线“高新中站”地铁上盖园区负一层直达，1号线“深大”步行5-8分钟
物业配套：80%超高使用率，单层面积最多可排400-500人卡位
【 园区实景】：
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【 多功能会议中心配套】：
配套网球场、露台及咖啡吧大厅
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【 公寓配套 】：
【高端疗愈配套】：梵曦 SPA
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【商务宴请配套】：圣丰城酒家
【商业配套】：
已入驻知名商家
【 酒店 配套】：
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【KTV、健身房、员工简餐】：
单元一
讯美科技广场（700㎡）：
【单位】：2 号楼 1901单元（双采光）
【面积】：700㎡，精装修，全套家私
【朝向】: 西/南
【租金】: 120元/平米/月
【格局】：8+2，卡位 24人
【 使用率 】：70%
【单元户型图】：
【单元现状图】：
入户门及前台区域：
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开放公区：
会议室：
老板间：
产品展厅：
单元二
讯美科技广场（1150㎡）小整层单元：
【 单位 】：1号楼2F
【 面积 】：1150㎡，小整层单元
【 朝向 】: 西南/东南
【 格局 】：8+1格局 工区182个卡位
【 租金 】：110元/㎡/月（含税）
【 使用率 】：80%
【 层高 】：4.2米
【 车位 】：共1500个；月卡600元/月
【单元平面图】：
【单元现状】：
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