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深圳龙华【鸿 荣 源 观 城】楼盘最新详细信息，图文解析

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本次产品面积段为88-117平3-4房户型，内部实体墙不多，改造空间会比较多，而且最快明年底即可交房！

鸿 荣 源 观 城

—项目信息—

「占地面积」：约37.9万㎡

「建筑面积」：约275万㎡

「楼栋」：6栋

「楼层高度」：58F

「容积率」：8.3

「车位比」：1:1.19

「梯户比」：4梯6户

「物业费」：待定

「得房率」：90%

「交楼时间」：2026年12月份

「小区业态」：

住宅、商业、办公、公园、历史文化、教育、文体、

医疗、康养

「户型面积」：

88平3房2厅2卫

98平3房2厅2卫

108平4房2厅2卫

117平4房2厅2卫

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「小区花园」：

涵盖老年人活动式，小孩玩耍天地，3.6km慢跑道等

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·优缺点分析

优点：

1、项目出行比较方便，地铁口上盖盘，而且在始发站，上去基本都有空位

2、鸿荣源的产品做的还可以，后续大概率使用率也是很高的，没有飘窗

3、低门槛好上车，便宜的可能300多万都有

缺点：

1、周边环境比较差，老房子堆积，需要等旧改

2、供应量大，本身小区万套商品房，后续不要流通

3、地块比较大，整体建设完工周期估计要好久了

深圳龙华【鸿 荣 源 观 城】楼盘最新详细信息，图文解析

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