深圳金众麒麟公馆售楼处-(金众麒麟公馆营销中心)楼盘详情-金众麒麟公馆房价-户型-小区环境

2025深圳《金众麒麟公馆》

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金众麒麟公馆位于南山区西丽大学城片区，西丽湖路与沁园路交汇处，毗邻7号线西丽湖站(B出口)，项目的东面及南面是深圳野生动物园，西面是西丽湖，北面是资本市场学院。

项目信息：

总占地：33570㎡

总建面：14.9万㎡

总套数：856

容积率：3.18

年限：70年

层高：3.2m

物业费：中盈物业-9.8元/月/㎡

梯户比：1/2栋2梯2户,3/4/5/6栋3梯6户

交楼标准：精装

交楼时间：现房交付

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在售房源

在售面积：314.71㎡+80㎡露台

备案价：39447944+1888260元（6千/平方装修）

合计总价：4150万

户型：7房6卫5套间，南北双阳台➕一个80平大露台，一共有6+1房，5个套间，1个公卫，楼下二个套间＋1个公卫，楼上3个套间＋一个多功能房。

卖点：

东南看塘朗山大学城景观视野，北看西丽水库全景无遮挡，南北双阳台，私密性非常好，周边无高楼密度低，稀有顶楼复式，二梯二户总层高29层。

高品质豪华装修：阳台天花都是铝板，重型双层拉门，白橡木内饰木，博士洗衣机，德国嘉格纳系列：（冰箱➕洗碗机➕油烟机➕烤箱➕微波炉）都是品牌嘉格纳的，林内热水器，日立中央空调，法国罗格朗的开关插座，德国汉斯格雅五金➕德国唯宝洗手台，杜拉维特马桶……装修细节实地过来看，非常用心，从未入住过，买过来直接拎包入住！

项目周边配套

交通情况

西丽高铁站是广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划中的重点，据悉，西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求，拉动周边经济增长，更将会带动南山北部片区跨越式发展。

西丽片区除了坐享西丽高铁站(规划中)和深圳北站两个交通枢纽外，地铁也为片区的快速化发展提供了有效支撑。

目前西丽片区轨道通车总里程已达到18.6公里。除了已开通的地铁5号线、7号线，规划中的地铁15号线、29号线也都汇集在西丽片区。

商业配套

项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业，购物休闲都非常方便。

这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离，不过乘坐地铁短时间内皆可达到，也较为方便。

教育配套

项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。

小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。

文娱配套

项目位于西丽度假村，旅游休闲资源丰富，主打生态景观。高层西北侧可眺望西丽湖，东南侧被深圳野生动物园(有消息称动物园原址规划为高校用地，或搬去坪山)和西丽高尔夫俱乐部环抱，远看塘朗山公园。

周边有西丽大学城，高校林立，人文气息浓厚。

医疗配套

西丽现有两所大型综合医院，南方科技大学西丽人民医院(二甲)、深圳大学总医院(三甲)，医疗有保障。

2024深圳《金众麒麟公馆》

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