华强科创广场开发商-华强科创广场营销中心-华强科创广场欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.5.29售楼处

华强科创广场✽✽✽✽

华强科创广场售楼处电话📞:400-088-3336【售楼处已认证】✽✽✽✽

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✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约400-088-3336，感谢您的配合！（中介勿扰）

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➤建筑高度：约200米

➤建筑面积：约92066㎡

➤建筑层数：地上43层/地下2层

➤大堂层高&面积：15米/2288㎡

➤租赁楼层：7-35层

➤标准层面积：2390-2600㎡

➤使 用 率：66-69%（不含过道）（整层约75%-80%）

➤起租面积：200㎡起

➤租金报价：124元/㎡起（含税）

➤标准层高：4.5m（净高3.2m）

➤交付标准：毛坯交付

➤物业公司：仲量联行驻场顾问

➤管 理 费：32元/㎡（含空调周一至周六早8点-晚20点）

➤空调系统：中央空调制冷+新风系统

➤空调加时：租赁面积1000㎡以内300元/小时收费、租赁面积超1000㎡；超出部分按照0.3元/㎡/小时收取，不足一小时按一小时计算

➤电梯数量：23部日立电梯（最高梯速6m/s）

➤客梯18部（高中低区各6部）

➤停 车 位：999个（配置30%充电桩）

➤停 车 费：非固定车位700元/车位/月；临时停车15分钟内免费停车，超过15分钟，停车首小时10元，其它时段5元/小时；每天每次最高收费35元，24小时后以5元/小时标准计费

➤大厦配套：4楼设共享会议室+多功能厅

➤标准层楼面承重：500kg/㎡

➤排水系统：23-43层具备上下水功能

➤公共设施：公共洗手间、茶水间等

项目配套：本项目配备3A栋676套公寓，拎包入住，商业配套5800平（以餐饮为主）。

🚖项目地址：福田区梅林街道北环大道与梅秀路交汇处。

外观图

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企业独栋办公 2栋7100㎡ 层高4.5米实用率约77% 3栋4014㎡ 层高4.2米实用率约78% 享独立冠名权

舒适停车场

大堂挑高15米面积2288㎡

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招商展示

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实拍东南西北四面景观

交楼标准

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