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搜狐焦点汕尾站 2025-07-11 09:02:57
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深圳「丹华公馆」售楼部电话:400-088-3336,深圳丹华公馆售楼部位于深中南山创新学校中小学九年制隔壁,位于大沙河创新走廊中游,处于西丽湖国际科教城和西丽高铁新城的核心区域,周边拥有留仙洞总部基地。开发商为深圳市桑泰房地产开发有限公司,物业公司为

深圳「丹华公馆」售楼部热线:400-088-3336

在售户型|剩余楼层|价格|折扣|预约看房

更多信息请致电📞:400-088-3336

到访售楼部需提前预约,暂不接受临时到访,看房请提前电话预约售楼部

丹华公馆座落于深中南山创新学校中小学九年制隔壁,具体为南山区西丽南山赤湾四路与赤湾九路交汇处。这一地段位于大沙河创新走廊中游,处于西丽湖国际科教城和西丽高铁新城的核心区域,周边还拥有留仙洞总部基地。可以说,丹华公馆拥有的地段无疑是深圳南山区极具潜力与活力的区域之一。

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【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡

【绿化率】30%

【均价】6.7w起

【产品面积】约58-101㎡

【层高】58㎡层高3.9米,101㎡层高2.95米

【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物业费】5.9元/㎡*月

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

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开发商背景

桑泰集团 进化美好人居

桑泰集团22载人本关照 根植品质 进化美好人居,截至目前已开发超 200 万㎡面积

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区域价值

大沙河创新走廊 价值高地

大沙河创新走廊核心位置,西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际教科城三大未来引擎助力未来发展

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西丽高铁新城 湾区枢纽门户

西丽高铁新城规模超北站,辐射全国,未来超2000万客流,湾区综合枢纽坐享价值腾飞

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南山科创下一个十年

深圳六大总部基地之一,大疆创新、乐普医疗等优秀总部聚集,60万+高端就业/10万+素质人才聚居

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交通配套

1小时湾区生活圈 通勤无忧

紧邻西丽高铁站,4高铁+2城际1小时捷达湾区生活圈,6地铁(5号/7号/13号(在建)/15号(在建)/27号(规划)/29号(规划))通达全城

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教育配套

优质教育环伺 坐享全龄教育

出家门进校门,目送式教育,自带18班幼儿园,深中南山创新学校等优质学校聚集,书香环伺

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深圳「丹华公馆」售楼部热线:400-088-3336

商业配套

紧邻绿肺公园 无忧商业配套

0距离西丽生态公园,拥享城央自留绿肺,创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡无忧商业配套

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文体配套

西丽湖国际科教城,智集清华、北大等18所顶尖高校,深圳智脑造就书香起点

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生态配套

项目紧邻西丽生态公园,开车10分钟左右可达西丽湖。塘朗山,大沙河生态长廊

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项目优势:

1.地理位置好,位于南山西丽板块,整个板块全是写字楼,加万科云城公寓,整体的城市界面次新,路段干净整洁,没有城中村,加上背靠公园,适合一些年轻人自住。

2.总价低,上车轻松,虽说小户型,但功能性应有尽有。

3.同等总价,横向对比沙井,光明,龙岗的三房,可以获得更好的地段,顺带吃一下留仙洞这块饼,也还行。

4.项目距西丽综合枢纽站约2KM,未来距离15号线最近,大概400m,周边还有几条地铁,步行距离较远,很适合南山搬砖的刚需们。

项目劣势:

1.超大盘,容积率高,梯户比4梯12户/4梯7户,类似酒店公寓式的走廊过道。

2.车位比不足1:1。

3.目前距离5号线地铁口较远,等15号线开通还有较长的时间。

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户型鉴赏

约58-101㎡户型;

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