深圳招商雍云府(售楼处)售楼中心电话-深圳招商雍云府营销中心-深圳招商雍云府欢迎您-楼盘详情-最新测评-户型图-容积率@售楼处电话

招商雍云府

售楼处电话：400-088-3336一对一对接，享受额外优惠！

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

【项目概况】

【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】约40%

【产权年限】70年（2022年-2092年）

【车位】折算后约1050个

【使用率】约80%

【可售套数】927套

【产品面积】建筑面积约 67㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 109㎡ 4房2卫

【物业公司】招商物业

【百年招商 世界500强】

万亿央企实力 购房信心保障

百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。

招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。

【深圳中轴，城市发展核心走廊】

擎领深圳高质量发展的主流势向

在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。

【数字经济产业集群】

12大产业区观澜独占其9

布局城市群战略，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。

2公里内汇聚6大产业巨头 比肩前海总部基地

华为、富士康、美团、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。

毗邻中国“华为芯脏”、美团大湾区总部基地

（华为、美团与本项目的直线距离分别约50米、200米，数据来源于百度地图，具体距离以实际为准）

76万㎡巨无霸用地 打造深圳版松山湖华为基地

生产先进光器件/光设备、半导体器件/芯片等

打造美团智能科技研发园、美团大学主校区、智能科技研究院

1.9平方公里巨无霸旧改 华润执掌苹果科技小镇

实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。

【一山一河两湖五公园】

媲美深圳美宅区的生态景观资源

项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。

一山：九龙山

一河：观澜河

两湖：大水坑水库、茜坑水库

五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园

【立体交通 畅达全城】

地铁：十四五规划指出，利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准），为美好生活加速；

主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；

高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；

公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。

优点分析：

1、产业确定性高，项目对面即华为九龙山产业园，所在片区也是属于市级重点区域”九龙山数字园”

2、低总价，最低门槛67㎡2房、79㎡3房1卫，开盘有一定折扣优惠，最低预计总价300多万上车2房，是目前整个龙华区域在售新盘中算是最低上车门槛

3、项目容积率低，仅3.6:低于为近年来深圳新盘中平均水平，算是比较低容积率项目，加上周边山、水环绕，生态环境不错，适合养生。

户型

面积

布局

A67平两房两厅一卫

设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：77.28%（不含赠送），东北朝向。户型

面积

布局

B79平三房两厅一卫

设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3/2.4/2.3米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：78.68%（不含赠送），西南或东南朝向。户型

面积

布局

C189平三房两厅两卫

设计的是经典竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.45米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3.1/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：78.69%（不含赠送），西南或东南朝向。户型

面积

布局

C289平三房两厅两卫

设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化5.5米开间，3个卧室分别是3/2.4/2.4米的宽度，L型厨房，得房率：78.69%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。户型

面积

布局

D109平四房两厅两卫

招商雍云府

售楼处电话：400-088-3336一对一对接，享受额外优惠！

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

免责声明：

1、以上部分图片素材源自网络，如有侵权，请联系我们删除；

2、本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件，经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看；

3、本广告为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的合同为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。