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深圳【保利招商雍山郡】
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项目简介
保利招商雍山郡
项目位于龙岗新生板块，龙凤路和雅新路交汇处，项目总占地面积2.5万平米，总建筑面积18万平米，容积率5.2，交楼时间是年底以及明年初，在售户型69-95的两房和三房。
项目产权年限为七十年，车位数地下1317个，地上只有60个，小区规划有六班幼儿园，建面约1600平米，总户数是1575户型，其中商品房748户，安居型商品房373户，其余都是自持租赁住房454户，物业是保利自己的物业公司，收费是四块二一平米。
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项目基础信息
保利招商雍山郡
开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司
物业：深圳保利佳物业管理有限公司
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约18万㎡
总户数：1575户（商品房748户、安居型商品房373户、全自持租赁住房454户）
总栋数：5栋
层高：46-48F
车位：地下规划约1317个、地上规划约60个，具体以政府最终批准文件为准。
容积率：约5.2
绿化率：35%
产权：70年（2021.10-2091.10）
房产性质：住宅
交楼时间：2025.3.31
交楼标准：精装
项目地址：深圳龙岗区龙岗街道龙凤路与雅新路交汇处
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双央企联袂著作-双重保障|稳交付|放心购
【招商局集团】2022年总资产约12.4万亿，利润总额约2192.8亿，净利润约1796.1亿，资产规模与净利润保持央企前列。连续18年荣获“国务院国资委经营业绩考核A级的央企”，招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。
【中国保利集团】2021年总资产约17401.6亿，荣获央企“业绩优秀企业”称号。业务遍布全国100余个城市及全球100个国家。2023年1-6月销售额约371亿。（数据来源：世界《财富》500强）
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央企品质匠著 限价精致好房
品质匠造：建面约69-95㎡双央企好房，户型功能布局合理，精心设计每寸空间，将智慧注入生活，限价好房，新生代轻松置业；
五维收纳：招商“雍系”与保利“玥系”联合打造，五维收纳体系，内外兼修N个魔鬼细节，诠释品质生活。
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8大美好聚场 全龄无界生活社区
以“生机律动 活力无界”为理念精心设计园林“8大美好聚场”——新生代潮生活街区、五重归家礼遇、无界生活社交剧场、五维童趣乐园、主题社群泛会所、运动活力区、云上俱乐部、邻里共享架空层等多元化社交空间，定制新生代的美好家园。
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项目周边配置
保利招商雍山郡
【交通配套】：
【双地铁】毗邻地铁3号东延线（建设中）/地铁21号线（规划中），便捷通达罗湖、福田和前海中心；
【城际】深惠城际坪地站（建设中），1站大运北、5站深圳北站、6站西丽枢纽、9站直抵前海；
【3纵5横】紧邻盐龙大道，快速接驳水官、外环等高速，速抵罗湖、福田中心。
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【商业配套】：
建面超1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态，吃喝玩乐购下楼即享；直线距离约2公里建面超26万㎡精品商业集群—建面约10万㎡今日中心、建面约10万㎡万达全深首个自建广场（建设中）。直线距离约5公里享三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河iCO等醇熟商业集圈，置身都市繁华主场。
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【教育 配 套】：
自带建面约1600㎡(6班)公立幼儿园(建设中)，东侧为规划教育用地。 邻近龙岗全新标准建设的九年一贯制公立学校—仙田外国语，深圳少有小语种教学，高配恒温游泳池，深圳名校长吴红剑领衔，优秀师资护航。
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【生态配套】：
坪地街道综合文体中心（建设中），总造价约6.95亿元，总建面约7.2万㎡，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、文化馆、艺术中心、配套商业等于一体的综合市民活动中心，未来家门口即可畅享一站式文体盛宴。
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