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【盛荟城·朗悦坊】

深圳科创中轴 封面级商务地标

深圳黄金产业线首站

🌠85万㎡科创产城一体生态社区

建面约349-842㎡【现楼】写字楼

价格：1.45万/平方起

地铁上盖•约1000㎡阔绰大堂

产城综合社区入住企业年产值已超 60 亿

—不止是写字楼‼

——更是生意加速器‼

【开 发 商】盛荟集团

【项目地址】深圳龙华区大浪街道英泰路与大浪南路交汇处

【占地面积】约 127495.3㎡

【建筑面积】约85万㎡

【物业类型】科技研发约37万㎡、写字楼约1.5万㎡、商业配套约2.7万㎡

建 筑 面 积：约14889.41㎡

楼 层 高 度：约100米

楼 层 数：地上21层，地下2层

产 权 年 限：40年

标准层面积：约 842㎡，约 349m²起售

层 高：约4.5米

使 用 率：约75%

产 权 单 元：8个产权单元（整层）

物 业 费：7.9元/㎡/月

物 管 公 司：盛荟物业管理有限公司

【深圳黄金产业线首站】

约85万㎡科创生态社区日渐成熟：社区集智慧厂房、研发办公、写字楼、商业等多元业态于一体；

社区拥有约40万㎡产业空间：社区年产值预计超100亿元，现入住优质企业50余家，年产值达60亿元。

【福田南山产业升级转移第一门户】

项目立踞深圳地理几何中心：深华快速-福龙路（已开通），侨城东路北延线（建设中）开通后将与龙澜大道贯通；

20分钟实现研发、技术、人才、资金聚合：约15分钟至西丽国际科教城，约20分钟至南山深圳超级总部基地、福田香蜜湖金融中心。

【地铁上盖科创生态社区】

双地铁快速换乘，实现高效商务办公：

社区内25号线华富站（在建中）约400米

社区外6号线阳台山东站（约2.3公里）

【约85万㎡盛荟城科创中轴】

朗悦坊约3.5万㎡「写字楼-公寓-商业」处于约85万㎡社区中轴位置，承接社区「工作-居住-消费」内部循环体系。

【约1000㎡酒店式大堂】

雅致温润的酒店式大堂，约5.4米挑高，设于二层，营造尊贵私密的商务社交场域。

【大堂配共享路演厅、会议室、会客厅】

为企业提供商务接待、品牌展示等一站式共享商务空间解决方案。

【大堂紧邻户外绿化休闲平台】

主入口衔接户外绿化休闲平台，引入绿植、阳光，打造生态休憩、社交会客舒适空间。

【尊贵车库前厅，格调商务电梯厅】

尊贵车库前厅礼遇，整层独享电梯厅，商务格调一脉相承，品质触手可及。

【约840㎡区域最优整层，超高性价比】

【约349㎡低门槛空间，成本分摊灵活】

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