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——福城前海时代———

深圳【福城前海时代】售楼处电话400-088-3336

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项目概况

位置：深圳市宝安区西乡街道（紧邻前海合作区），具体位于宝安大道与西乡大道交汇处，属于前海辐射区核心位置。

开发商：福城投资集团（深圳本土综合性开发商，曾开发多个住宅及商业项目）。

总建筑面积：约50万平方米（含住宅、办公、商业、公寓等）。

建筑高度/楼层：

办公/公寓楼：约150-180米（30-40层）

住宅楼：约100-150米（25-35层）

2. 项目定位与业态

定位：以“产城融合+宜居社区”为核心，打造集居住、办公、商业、休闲于一体的综合体。

主要业态：

住宅：高端改善型住宅（主打大平层、复式户型）。

办公：甲级写字楼（面向中小型企业、初创公司）。

商业：集中式购物中心+街区商业（规划餐饮、零售、娱乐等）。

公寓：服务式公寓（长租/短租，适合商务人士）。

前海自贸片区，一手写字楼全球发售

出售面积：230㎡起

交付时间：现楼

购买方式：个人、公司名义均可

地铁出口：5/12号线灵芝站、12号线上川站

标准层面积：约1800-3511㎡

层高：4.2-4.5米

净高：3米

大堂高：9.9米

使用率：约70%

电梯：20部电梯

停车位：710个

项目业态：集办公、商业（深圳首家万达广场）、居住、酒店等多类业态于一体。

深圳前海福城时代广场售楼处电话：4000883336

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酒店分布 ·2单元 ·屋面层

商圈方面：项目自带8万㎡万达广场，下楼即可享受购物带来的便利；周边带有7万㎡港隆城、20万㎡海雅缤纷城、6万㎡中洲Πmall、15万㎡大悦城、36万㎡壹方城。项目自带星级豪华酒店，周边云集JW 万豪、格兰云天酒店。

——————【时代产品】——————

大道前排地标综合体大城

180米城市天际线

汇聚知名团队设计

匠心铸造封面大城

50万㎡综合体大城

集办公、商业(深圳首家万达)、公寓、酒店等多类业态于一体，自成一城。

占据107大道交通便利，东南与南山和前海相接，西北促进粤港澳大湾区融合

以一公里阵地线屹立为城

以180m封面天际线引领107商务走廊前排

匠心标杆—先进生态幕墙系统

LOW-E镀膜中空玻璃幕墙+定制铝合金框架+翼面导风构件+金属通风百叶+双开启扇

抗疫办公 健康总部

精奢大堂

商务美学空间

双色大理石墙面，立体折叠起伏

犹如巍然耸立的屏风

静态的竖线演绎空间商务秩序

匠心标杆—极速垂直效率

使用三菱高端MAXIEZ型号电梯

智能乘梯体验，首层配置联动DOAS系统，通过人脸识别或IC卡直接联动派梯

高中低三区设置

20部客梯

3部转换梯

1部消防梯

高效分离办公人群

匠心标杆—智能空调

VRV制冷系统，各房间独立调节

实现不同空间冷热输出要求，灵活控制

匠心标杆—垂直休憩交流平台

写字楼侧面及屋顶架空层设置外挑绿化平台，有限减少办公场所阳台直射，拓展办公活动空间，提供垂直休憩交流平台，调节办公人员思维

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业态打造方向示意

18m中空宴会厅

业态打造方向示意

主题餐饮

业态打造方向示意

空中大堂

业态打造方向示意 抵店大堂

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