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总高32层，2梯5户，全南向户型设计，跟6号楼差不多，但是有彻底无遮挡湖山景观资源，作为龙华首个按照建筑新规设计的住宅新盘，中建鹏宸云筑从出生以来一直都是流量密码，拥有市面上少有的岭南风园林，加上100%的得房率，以及湖景景观备受市场欢迎！本次价格依旧诚意满满！

西区最新户型图出炉

四开四捷！

开盘历程：

第一次：2024年12月14日首推3栋和5栋，共368套，面积约81-91-105-124㎡3-4房。备案均价6万/㎡，单价5.5-6.8万/㎡，开盘88折，折后均价5.3万/㎡，共1587人登记，开盘3.5个小时全部售罄。

第二次：今年3月30日加推6栋开盘，面积104-121-144㎡4房，折后均价5.7万/㎡，523人登记冻资选153套房，仅1个小时卖了145套，仅剩余8套，去化95%，后面又卖了4套，实际去化98%！

第三次：今年5月1日加推1栋开盘，共250套，面积81-91-107-126㎡3-4房，备案均价6.13万/㎡带精装，折扣9折，折后均价5.5万/㎡，比去年首次推售的小户型涨价了2000/㎡，开盘去化92%，销售成绩非常优秀。

第四次：6月7日加推2栋开盘，共224套，面积81-91-107-126㎡3-4房，备案均价6.13万/㎡带精装，折扣91折，折后均价5.58万/㎡，比1栋涨价约800/㎡。开盘去化9成，销售成交一如既往的优秀。

（总章翡翠公馆项目效果图）

鹏宸云筑项目整体为为围合式式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，为城市空间留出视线通廊，增加城市通透感。

====基础指标 ====

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约31万㎡

规定容积率 ：≤5.37

绿化覆盖率 ：约40.01%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

总 户 数：西区976户

停 车 位：西区1096个

首推楼栋：8栋共154套

楼 栋 高：32层

梯 户 比：高层2梯5户，超高层3梯6户

首推户型：建筑面积约102-103㎡、118㎡、139㎡

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