远洋观山海售楼处电话-楼盘地址-小区环境-深圳远洋观山海欢迎您-楼盘详情

搜狐焦点汕尾站 2025-05-04 11:21:55

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深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳远洋观山海由远洋集团打造，总占地面积约4.24万平米，总建筑面积约16.3万平米，计容建筑面积约11.64万平米，容积率2.65，绿化率30.85%，共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼

深圳【远洋观山海】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

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观山海家园，由远洋集团打造，总占地面积约4.24万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，计容建筑面积约11.64万㎡，容积率2.65，绿化率30.85%，共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼设计，其中1栋1/2单元住宅24F，1栋3单元住宅23F，2栋1单元住宅19F，2栋2单元住宅24F，2栋3单元住宅22F，3栋1/2单元/4栋1/2单元住宅17F，5栋/6栋住宅25F，配建有公交首末站。

【建面110㎡4居】855.0-937.0万-分布于1栋，2梯4户，层高3.00米，总楼层24F

【建面115㎡4居】890.0-980.0万-分布于1栋，2梯4户，层高3.00米，总楼层24F

【建面95㎡3居】738.0-794.0万-分布于2栋，2梯5户，层高3.00米，总楼层24F

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开发商实力

远洋集团创立于1993年，2007年在港交所上市，主要股东是中国人寿和大家人寿，1997年开始布局房地产开发业务，已入驻全国50余座城市，项目总量达140余个，其中深圳主要代表作有：远洋天琪、远洋天著、远洋新干线、远洋新天地、远洋城启家园、远洋天萃世纪雅园等。

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项目基本信息：

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约16.3万㎡

容积率：2.75

绿化率：30%

使用年限：70年（2023-2093）

总户数：共10栋，870户

户数：3栋（共260套）

总楼层：17-25层

层高：3米

梯户比：2梯4户

面积：约95-110-113-115-138平

使用率：约95%

交房标准：送简装

交房时间：2026.12.30（或提前交）

停车位：1:1.13（987个）

物业管理费：6.8元

物业公司：远洋物业

开发商：深圳市远荔实业有限公司

项目地址：深圳·南山 ·荔湾沿山路9号

南山最大的特点就是新房资源稀缺，只要新房项目没有特别大的致命缺点，在目前市场环境下会有不错的成绩；虽说项目位置比较一般，但是大社区、低容积率、户型优势这些优点，只要价格和周边相比比较有优势，应该有不错的反应；目前传闻单价7字开头，和周边二手相比，哪怕位置稍微差点，稍微打点折扣，这个价格还是有优势的；