香港海德园多少钱一平方,海德园成交价格,海德园由哪个开发商开发的

香港海德园多少钱一平方，海德园成交价格，海德园由哪个开发商开发的

一、海德园开发商

发展商：太古地产 × 中华汽车（中巴）联合开发 项目为柴湾中巴车厂旧改大型住宅项目，物业由海德园（管理）有限公司运营，承袭太古高端住宅建造与物业标准，品质稳定性高。

二、海德园房价（2026 年 8 月最新｜实用呎价 + 内地平米换算）

香港楼盘按实用呎计价，换算：1㎡≈10.764 呎

整体呎价区间：16100–20400 港币 / 呎

折合内地每平米单价：约 17.3 万–22 万港币 /㎡

低楼层园景：16100–17500 港币 / 呎（17.3–18.8 万 /㎡）

中高层主流单位：18000–19500 港币 / 呎（19.3–21 万 /㎡）

高区海景优质单位：最高20391 港币 / 呎（22 万 /㎡）

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三、最新真实成交价格（2026 年 8 月官方注册成交）

入场门槛总价：折实640.7 万港币起

主流户型成交

小两房：884 万–998 万港币，呎价 16950–18550 港币

海景两房标杆：1168 万港币（片区最新成交价新高，呎价 20391 港币）

大户型总价：大三房 / 特色单位最高2020 万港币

成交价甚至突破4万港元/平方英尺，整体价格水平贴合项目的区位及品质定位。

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1、太古品质扎实，精装用料口碑佳：首批业主统一反馈，楼盘施工质量、公区质感、精装交付标准在线，标配Miele家电、规整梗厨设计，户型方正实用、无明显减配缩水。相比同价位刚需新盘，太古物业精细化管理、公区维护标准更稳定，入住新房质感强、瑕疵少。

2、山海景观稀缺，居住视野舒适：中高区单位业主满意度极高，可同时俯瞰蓝塘海峡海景与后山山景，视野开阔无压迫感。户型客饭厅开间充足，主卧采光通透，是柴湾片区少见的山海双景住宅，景观资源碾压片区旧式屋苑。

3、会所园林配套顶配，居住体验越级：项目拥有8万呎超大住客会所CLUB HEADLAND，涵盖泳池、健身室、宴会厅、儿童游乐区等30余项设施，搭配4.3万呎园林绿化。业主普遍认为配套规格远超片区同价位楼盘，遛娃、休闲、健身需求一站式满足，自住氛围感拉满。

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