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自贸·湾啟紫荆（深圳前海）

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自贸·湾啟紫荆项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

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【自贸·湾啟紫荆项目数据】

层高：37层，室内约3.1m

交付时间：2027.3.30

交付标准：品质精装

梯户比：4梯5户

管理费：9.5元/㎡（招商积余）

批地：2024.3月（70年产权）

总户数：485户

车位：595个

地铁：五号线妈湾站

学校：楼下配备18班幼儿园，隔壁规划1所九年义务制学校;荟同，中欧等国际教育资源

使用率：新规住宅，拓展后约92%以上

湾啟紫荆2栋，建面约111/122/142㎡ 3-4房

自贸·湾啟紫荆备案均价10.71万/㎡，综合折扣约95折

111㎡04/05户型，折后总价952-1069万

121㎡03户型，折后总价1190-1340万

142㎡01/02户型，折后总价1432-1653万

湾啟紫荆府所在的妈湾片区，是前海三湾中体量最大、容积率最低，比较纯粹的居住区。

湾啟紫荆项目整体占地面积约2.9平方公里土地，几乎占据了前海妈湾片区的一半土地，规划7大单元板块，是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体，建筑面积超500万㎡的恢弘体量。

自贸·湾啟紫荆项目位于妈湾住宅区，妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、河”等优势生态资源。是前海唯一拥有山海河合一资源的板块。

湾啟紫荆府临近前湾公园，且相比前面几期都更近海岸线。虽然不是一线临河或临海，但等一旁的前湾公园建好后，延河道散步至海边，一条延续性的生态景观长廊，也是很浪漫的！

交通配套；距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈；规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道（建设中）1个海空口岸（规划中）。

商业配套：丝路长廊空中绿道、5.8万㎡自贸时代中心商业体（2026年开业）、海洋馆等规划相继兑现。

教育配套；楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校；周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

自贸·湾啟紫荆VIP邀请函

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