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4000883336
项目基本信息
开发商：恒壹集团
占地：0.9万㎡
建面：3.2万㎡
产权：70年(20-90年)
总户数：343户
面积：80-89㎡3房2卫，112-118㎡4房2卫
车位比：428个1.1.25
梯户比：2梯4/1梯3户
价格：折后6.1-6.5万
物业公司：金底物业
物业管理费：5元/㎡
容积率：3.5
绿化：40%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：78%
楼层高：1栋1/2/3单元49层
栋数：4栋
水电：民水民电
地址：深圳市龙华区民康路与华南实验学校北侧
区域价值
【区位—深圳中轴之芯】
项目位于深圳中轴北段，地处深圳北站商务中心、坂雪岗科技城、福田CBD三大中心交汇处，教育、文化、生态、商业、娱乐休闲等多元价值荟萃，远见美好未来。
生态/文体配套
【生态—多元景观簇拥】周边自然生态资源丰富，拥享民治水库等山水景观，畅享健康绿色生活。水库：民治水库、长岭皮水库、南坑水库山体：银湖山、塘朗山公园：深圳北中心公园、雅宝公园、五和公园、民治公园（在建中）
日常休闲娱乐可以选择项目的隔壁的春华四季园小区，这个小区够大且容积率低，有跑道有羽毛球、篮球、乒乓球等专业场地、还有休闲广场和人工湖等。周六末或节假日可乘坐短途交通工具到坂田云里梦想乐园或者是银湖山郊野公园游玩。
距离项目不远处的民治大道和民康路交汇处有一个民治体育公园在建，该公园占地面积约3.7万㎡，集室外足球场、网球场、篮球场、极限运动场、儿童活动场为一体的体育综合体。
商业配套
【商业—醇熟商城环伺】举步可达8号仓奥特莱斯，周边多维商圈环伺———星河Coco City、 星河World Cocopark、龙华九方、红山6979商业中心
教育配套
【家门口教育配套 接送即刻变目送】紧邻（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；
有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区，小孩上学更方便，车接车送不如目送，父母更放心
医疗配套
深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
户型鉴赏
80㎡3房2厅1卫
客厅朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝西 该户型分布在2栋03,04号房
88㎡3房2厅2卫
1栋三单元03号房，北向户型，动静分区布局，客厅开间3.5米带有1.5米进深阳台，主卧通透开间进深比良好，空间利用较为充分，南北双次卧，空间较为紧凑。居住空间通风效果较好，拥有良好的视野。
89㎡3房2厅2卫
1栋2单元02户，南向通透户型，大开间短进深，所有居住空间南向，通风采光性能*。客厅开间3.5米带，有嵌入式阳台。主卧自然通透功能全面，居住空间开间进深比良好，空间利用充分。功能空间北向，采光充足。餐厅可向生活阳台扩展，入户玄关有良好的功能空间。
89㎡3房2厅2卫
客厅在1栋3单元01,02房南向动静分区布局，户型方正空间布局合理。主要生活空间南向，阳光直射充足，主卧自然通透，通风采光性能较佳。次卧开间进深比良好空间利用充分，北向卧室采光略有影响，餐厨空间紧凑实用。
112㎡4房2厅2卫
（分布在2栋01，02房南向通透结构横厅布局，空间利用充分。大开间短进深，通风采光性能*，餐客厅开间6.85米明亮舒适。主卧自然通透开间进深比良好，三次卧配置均衡，可做功能4房也可做舒适3房。U字型厨房可向生活阳台扩展，宽敞实用。
118㎡3房2厅2卫
1栋2单元01户型 南向端头通透户型，大开间短进深，主要生活空间南向，光照充足。客厅开间4.1米明亮舒适，主卧南向空间方正实用，次卧空间分配均衡。开间进深比良好，空间利用充分。餐厨空间独立成区，自然通风采光性能*，厨房可向生活阳台扩展。入户玄关有良好的功能空间
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