金地环湾城售楼处电话(售楼处)首页网站- 金地环湾城营销中心- 金地环湾城欢迎您-楼盘详情-金地环湾城最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/10/26
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金地环湾城项目认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】金地环湾城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-088-3336（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •金地环湾城售楼处电话：400-088-3336（工作日9:00-18:00，周末无休）
· •金地环湾城营销中心电话：400-088-3336（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •金地环湾城开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-088-3336提前预约，避免排队等待！
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
金地环湾城取得2025年1-9月福田千万级豪宅成交套数、面积、金额三冠王。项目的热销并非阶段性脉冲，而是持续领跑市场。
金地环湾城的优势一直很明确：红岭直属红树林实验学校、红树林湿地和深圳湾海景景观，自带嘉佩乐酒店和商业、以及双地铁等硬核配套的能级和确定性，在福田新房市场里是唯一的。
· •金地环湾城售楼处电话：400-088-3336（工作日9:00-18:00，周末无休）
· •金地环湾城营销中心电话：400-088-3336（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •金地环湾城开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
可以说，对比于福田的其他新盘，金地环湾城 的最后一栋住宅不 论是从房价上，还有配套上，显然更具性价比。 如果你计划在深圳核心区看房买房，核心诉求是教育有保障、生活配套成熟、并且看重项目的长期保值能力，那么金地环湾城是一个需要纳入考察范围的务实选择 。
接下来，我们从产品、区位、配套、政策四大维度，详细来分析，以供粉丝朋友们参考。
01.产品分析
金地环湾城由福田投资控股与金地集团联合打造，是福田目前规模最大、业态最全的在售城市综合体。项目总建面超百万平米 ，集住宅、公寓、商业、酒店、学校、文娱、公园、办公八大业态于一体。
这种多业态融合的开发模式，能够为业主提供全方位的生活配套，真正实现 “足不出户，尽享城市优质资源”的生活体验。
随着福田核心区土地资源日趋枯竭，此类规模宏大、配套完备的综合体项目几乎绝迹。一旦错过，未来在福田中心区很难再找到同等级别的资产标的。
金地环湾城总占地9.6万㎡，总建面103万㎡， 共分四个地块开发。其中01地块包含写字楼、办公公寓、人才房以及幼儿园；02地块包含栋写字楼、2栋住宅、8层的商业体；03地块包含4栋住宅+2栋公寓；而04地块则是在建中的红岭教育集团红树林校区。
环湾城外立面对标国际顶级公寓，采用玻璃幕墙+铝型材设计，颜值与实用性兼备；更引入金地最新G-WISE绿色建筑体系，涵盖127项健康人居标准，实现冬暖夏凉、通风流畅的舒适居住体验。
园林部分则由LCO景观机构操刀，以“自然山峦”为灵感，打造三重归家礼序：首层入户庭院曲径通幽，4层转换平台衔接商业与03地块园林，9层空中花园更以“都会绿洲·自然雕塑”为理念，设置5人制足球场、全龄休闲区、萌宠乐园等四重活力场景，营造立体生态社区。
从楼栋布局来看，T5和T6的基本一致，户型都是主打建面约111㎡舒适3房及建面约125㎡3+1多功能空间 ，兼顾实用性与成长性，满足主流改善家庭需求。
而且全屋均为品牌豪装：厨房配备博世、德格等品牌厨电四件套；卫浴采用唯宝、杜拉维特等知名品牌；系统窗采用中空夹胶LOW-E玻璃，即隔音又隔热。
02/03 D户型——建面约111-112㎡3房2卫 ：经典竖厅户型，东南朝向，看城市景观。户型格局方正，全明设计。客厅拥有约3.45米开间，与餐厅、阳台一体化连通，空间感开阔。主卧区是亮点，约23㎡包含步入式衣帽间和干湿分离主卫，并享有270°采光。
T5该户型单价在8.55-9.61万/㎡，总价955-1081万。
建面约122-125㎡3+1多功能空间：共分A、B、C三种布局，可满足不同家庭的个性化需求。
04/05 A户型——建面约122-124㎡3+1多功能空间 ： 竖厅户型，双阳台设计，西南朝向。
该户型最大亮点在于约 6.7 米双开间景观阳台，直面深圳湾海景，视野价值堪比 3000 万级豪宅，打造极致的观景体验。此外，客厅面积达近30㎡，客餐厅进深7.9米，如此大的进深在市面上同等面积段的户型里非常少有。
T5该户型折后单价9.33-10.98万/㎡，总价1146-1367万。
06 B户型——建面约122-124㎡3+1多功能空间 ： 双龙抱珠户型，次卧带阳台。西北朝向看绿地公园及花园。虽然是125㎡户型中总价最低的，但仍保持高标准的空间尺度和配置，适合注重实用性的改善家庭，属于性价比之王。
T5该户型折后单价在约8.35-9.02万/㎡，总价1039-1123万。
01 C户型——建面约124-125㎡3+1多功能空间 ： 横厅户型，双阳台设计,西北朝向，看向绿地公园及花园。大横厅+通透采光:采用“双厅合一”的大横厅设计，摒弃多余过道，让客餐厅空间感直接拉满。
T5该户型折后单价8.89-9.66万/㎡，总价1111-1210万。
从户型单价排序来看，04>05>01>03>02>06，06户型最具性价比，单价8.35万起即可入住福田核芯区地铁盘3+1多功能空间 ，为预算有限的改善型客户提供上车机会。
与此同时，项目整体定价在福田核心区同类产品中优势明显，福田核心区基本均价10万+/㎡。而金地环湾城在规模更大、配套更完善的情况下，价格优势明显。
· •金地环湾城售楼处电话：400-088-3336（工作日9:00-18:00，周末无休）
· •金地环湾城营销中心电话：400-088-3336（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •金地环湾城开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
香蜜湖新金融中心 规划新增开发量约180万㎡，其中金融办公约100万㎡，将打造深圳的“华尔街”。目前深圳国际交流中心一期会议中心、金融文化中心主体工程已封顶，预计2025年底建成。
金融产业导入已开展，多家金融机构提出超过50万平方米的产业空间需求。
不仅城市定位高级，未来这里还是综合的交通枢纽 。 据市轨道办消息，这里将汇聚6号线支线南延、14号线西延、24/22/20号线等5条地铁线路，并预留广深磁悬浮通道，其中22号线、20号线二期已纳入五期建设规划。
在深港融合、产业升级、交通完善的多重利好驱动下，红树林片区正成为深圳最具发展潜力的价值高地。金地环湾城作为片区内稀缺的新建百万方综合体项目，将直接受益于区域价值提升。
03.配套分析
顶配环绕，配套进入兑现期，价值扎实
不同于许多仍停留在规划阶段的 “概念盘”，环湾城的核心配套已全面启动，进入实质建设阶段：
交通网络升级：项目坐拥双地铁（7号线已开通、22号线在建）、双口岸（福田/皇岗）及双城际（穗莞深城际等）的立体交通体系。特别是皇岗口岸改造后将成为3条城际轨道与2条地铁的交汇枢纽，未来乘坐22号线1站可直达。
项目作为双地铁站物业，下楼即达7号线沙尾站A口 ，步行260米可达上沙站。未来规划中的22号线开通后（预计2028年建成），可从上沙站出发1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港合作区。
名校教育资源：金地环湾城配建的72班九年一贯制学校——红岭直属红树林实验学校，是红岭教育集团定位最高的旗舰校区，投资高达6.5亿，由全球知名建筑事务所AEDAS设计，打造低密度花园式校园，并配备智能化教学设施和国际化硬件配置，包括拥有比传统教室大1.2倍的100㎡教室、屋顶农场、恒温泳池及专业运动场馆等。
教学团队由全国优秀教师、国家万人计划名师及外籍教师组成，采用跨界融合+项目学习的创新模式，将科技与生态教育融入课程体系，例如通过AI技术开展红树林植物生存智慧等特色课程。小学部实施包班制，初中部推行选课走班与分层教学。
业主可实现目送式上学。社区还配套2.1万㎡文化艺术空间，提供课后托管及兴趣班服务，与学校形成全周期教育生态链。在深圳优质教育资源稀缺背景下，形成教育品质与资产价值的双重护城河。
天赋的生态景观： 项目紧邻138公顷福田红树林国际重要湿地（全球首个 “国际红树林中心”），湿地植被覆盖率达 82%，推窗即可观测欧亚水獭、黑脸琵鹭等珍稀生物，可以说是深圳唯一兼具 “城市核心 + 生态秘境” 的居住区。
▲福田红树林湿地公园
天赋的红树林生态景观，成为约15公里滨海豪宅带的一抹亮色。福田红树林公园一侧的金海湾花园、翠堤湾、红树湾一号等，早在20年前就开启了深圳滨海豪宅的先河。
只要是“生长”在这条滨海豪宅带上的产品，基本已预订湾区的价值高位！
公园式的商业休闲： 项目规划约 13 万㎡商业空间，由国际设计团队LEAD8（深圳湾万象城设计方）与日本Pinhole联合打造， 包含新加坡风格私家花园、41层空中生态庭院等， 构建自然与商业共生的漫调生活场域。
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· •金地环湾城开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
项目已经签约入驻了新加坡品牌隐奢酒店——嘉佩乐 （全球最佳酒店品牌TOP1，服务金字塔尖5%人群）， 将提升项目整体档次。
此外， 周边5公里内覆盖卓越中心、KKONE、COCOPARK等十余个成熟商圈，可满足业主购物娱乐需求 。
医疗配套方面： 项目5公里范围内有3家3甲公立医院：深圳市妇幼保健院（约1km)、北京大学深圳医院（ 约4.6km) 中山大学附属第八医院（ 约4.6km)，为业主健康保驾护航。
总的来说，金地环湾城不仅仅是一个住宅项目，它代表的是深圳中心区可成片开发的土地上，所能呈现的最高城市理想。 这里有深港融合的国家战略背书，有福田作为城市中心的全配套支撑，有八大业态融合的生活场景，更有红岭学校、嘉佩乐酒店等硬核资源加持。
· •金地环湾城售楼处电话：400-088-3336（工作日9:00-18:00，周末无休）
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