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项目基础信息

开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司

物业类型：70年住宅

规模：建筑面积约118470㎡

绿化率：40%

套数：商品房615套，180套人才房

梯户比：3梯5户

车位数：694个

交付标准：精妆交付

交房时间：2026.12.31

远洋天萃世纪

圳心TOD · 漫步精华处

无缝10号线 3站福田

远洋天萃所在的坂田向来是龙岗置业的热门片区，也是深圳重要的产城融合片区；从地理位置上看，深圳是“东西狭长，南北较窄”的地形，而坂田南片区，处于深圳地理几何中心。

项目交通十分便利，楼下的光雅园站有地铁坂田线（10号线），南北走向通达福田至龙岗平湖，当中路过福田中心、华为一带产业聚拢区都是不少大厂人的通勤必经之路，还能直达福田口岸到香港。1站到五和枢纽站可换乘环中线（5号线）/ 深大城际，3站到贝尔路站可以转25号线，4站直达华为站。2站到坂田最大商业核心区星河World，3站到福田梅林，6站到福田岗厦北枢纽。

教育方面，项目自带1所幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新学区划分，小学区划分在深圳科学高中五和实验学校小学部，初中学区划分在深圳科学高中五和实验学校初中部、杨美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部。（最终以官方划分为准）。

商业方面，项目自带底商，周边600米范围内有五和商业广场，8号仓奥特莱斯，约2公里范围内还有星河WORLD，星河C0C0CITY，天虹商场，畔湾MALL购物中心。

生态休闲方面，出门2公里，畅享14.3平方公里银湖山郊野公园；周围环绕南坑、雅宝、民治三大水库，是深圳最稠密的湖区所在地；此外，还有省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”，“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

户型品鉴

实体样板间——建面约89㎡舒适三房

约3米的层高，对比市面刚需盘约2.8-2.9米的层高，舒适度更进一步。

站在客厅中央张开双臂，这种不局促的尺度感，非常舒展、惬意。

| 样板房实景拍摄

LDK一体化的设计理念，可将餐、客、厨融为一体，空间使用率更加高效，大幅减少了不必要的走廊空间。

主卧还做到了难得的双面采光，空间对流，无论清晨还是日暮，都能体验光影交错的美妙。

| 样板房实景拍摄

值得一提的是，项目在交标上，同样极具诚意。

大门采用钢木复合门，配置品牌智能七合一电子锁。餐客厅配置海信空调。厨房配置凉霸、方太（或同等品牌）三件套，同时配备摩恩厨盆等。

| 样板房实景拍摄

卫生间，还参考星级酒店做法，通过多功能镜柜，分层收纳；马桶侧预留收纳柜，方便起居使用。

| 样板房实景拍摄

更惊喜的是双开间大阳台有约5.9米的尺度，意味着有更好的视野和采光。

| 样板房实景拍摄

为了进一步提升人居体验，项目加装了华为智能家居系统，每一户都预装了华为全屋智能主机，一键掌握智能生活，让日常生活更安全、高效、省心。（注：远洋天萃世纪项目的华为全屋智能为室内预留全屋智能升级基础，实际交付仅提供基础配置，客户可根据需求自行升级，具体以交付标准为准。）

相比市面上的全屋智能系统配置，华为全屋智能系统，起步就是高端版本，体验感、安全系数都要更高级。

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