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深圳金地环湾城,这座位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处的综合体项目,近期备受市场关注。项目由金地集团与福田投控联袂打造,占地面积约9.6万平方米,总建筑面积高达103万平方米,是集住宅、公寓、酒店、商业、办公、教育、公园等多元化功能于一体的大型综合体。
项目介绍
金地环湾城,项目占地面积约2.18万㎡,规划总建面面积约32.3万㎡,由5座超高层+1座小高层建筑,外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。
共分4个地块,01地块为T1栋260米高的写字楼,有高端酒店、金地总部等39层以上是450平以上的公寓。T3栋为商务公寓。另外两栋分别是人才房和幼儿园。
【开发商】:金地集团
【物业公司】:金地物业
【总占地面积】:约21889㎡
【总建筑面积】:约282621㎡
【容积率】:约8.6
【绿化率】:23%
【总户数】:住宅849套,公寓371套
【总层高】:52层/60层
【栋数】:1栋1、2、3、4单元
【车位】:1499个
【物业费】:8.9元/㎡/月
【产权】:70年
【交楼时间】:2026年3月30日前
【交楼标准】:127㎡以下精装修,183㎡以上简装
周边配套
交通配套
双地铁线:7号线双地铁口优势;22号线双地铁上沙交汇站(规划中),1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。
超级口岸:皇岗口岸深度改造,深港唯一24小时陆路通关口岸,3城轨+2地铁,迅捷连通深港河套两地。
联港通沪:沪深高速磁悬浮规划,约2.5h通达沪深,链接“上广深港”南中国超级都会群。
城际轨道:全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路,贯通大湾区重要科技核芯;深广中轴城际铁路,直连广深城市中心;香港北环支线,再添深港连通新轨道,便利畅达尖沙咀。
商业配套
打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场,以“公园”作为中心迸发灵感,将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合,形成自然与建筑融合共生的环境,体验“漫调生活”的都会魅力场。
教育配套
邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计,斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校,尽享12年家门口目送式上学便利,以国际化视野,培养面向未来的菁英人才。
生态配套
近万平米绿地公园,自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间,打造城市与自然间的融合共生,在跨界、漫调文化发生地中,共同探索自然乐趣。
户型图
项目户型
平面图及户型图
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