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深圳【南山悦时光】

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项目基本信息

【开发商】深圳市中晖维宏实业有限公司

【物业公司】深圳赤湾悦时光物业服务有限公司

【物业费】4.3 元/平方

【备案时间】2022-11-04

【备案价格】3.93万

【装修情况】精装交付

【总房源】960户，其中安居房109户，商品房851户

【车位数】753

【容积率】4.0

【绿化率】约40%

【总层高】33/34F

【梯户比】2梯6户

【占地面积】2.04万㎡

【批地时间】2021-11-05

【在售户型】71-82㎡

商业配套

南山悦时光楼下就有自带的净菜市场，直线约900米范围内有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心，后期在南约地铁站还有规划10万㎡的京基KK MALL。

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要是现在就想逛大型商业，驾车20分钟左右就可到，星河COCO PARK，万科广场等大型商业。

交通配套

项目距离14号线快线南约站约2公里，步行30分钟，楼盘配套有公交首末站，可直达地铁14号快线南约站，2站到大运，9站到福田，30分钟直达福田中心。

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教育配套

项目自带12班幼儿园，一路之隔就是宝龙学校、宝荷学校、一所27班的九年一贯制学校。

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根据龙岗教育局最新学区划分，小初学区划分在宝龙学校、宝荷学校、暴龙外国语学校；暴龙外国语学校在4公里以外，但有校车接送。

项目背倚半山，四山三水两园环伺，紧邻正中高尔夫球场，让一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。

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项目点评

优点：

1、楼盘总高34层，容积率4，再加上山景，整体居住舒适度比较高；

2、项目所在的宝龙科技城板块是距离大运板块最近的板块；

3、项目有国企打造，交楼和品质都有保障。

缺点：

1、小区停车位不足，车位比1：0.78；

2、居住人群不纯粹，有租赁住房、安居房；

3、项目距离地铁较远，需要搭配公交。

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