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搜狐焦点汕尾站 2025-06-17 21:43:00

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深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰鸿荣源观城，2.73万平米，37.41万平米，5栋楼，58F、59F，9.23的容积率，1:1.29的车位比，精装修交付。开发商鸿荣源集团，2026年12月精装修交付。

深圳【鸿荣源观城】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳鸿荣源观城楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

鸿荣源观城基本信息：

·占地面积：约2.73万㎡

·建筑面积：约37.41万㎡

·楼栋：5栋

·楼层高度：58F、59F

·客积率：9.23

·车位比：1:1.29（2220个停车位）

·梯户比：3T6

·物业费：鸿荣源物业-5.3元/㎡/月

·得房率：超95%（含赠送）

·交楼时间：2026年12月-精装修交付

·开发商：鸿荣源集团

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一栋二、三单元：01号户型-88㎡，厅出阳台，客厅、阳台朝西北向（日间光照量不是很足，就中午有点阳光），好在设计南北通透（空气对流，通风性很好），书房和次卧朝西北向（夏天闷热冬天湿冷），主卧设计双面采光（日间不阴暗），朝东北和东南向（阳光照射可以持至下午而自动退场）。总的来说除主卧视野看小区花园以及大公园，其他房看出去视野面不是很好，会有部分遮挡，采光上会有一定影响。

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一栋一单元：02号户型-142㎡，厅出阳台，客厅、阳台、两次卧朝东南向（日间光照充足，又不会那么炎热），书房朝东北向（如果作为书房没任何毛病），主卧设计双面采光（日间不阴暗），朝东北和东南向（早上温柔喊起床，下午自动退去）。户型设计大四房，主卧带有衣帽间。总的来说视野、采光都很不错，没有什么遮挡，景观面也很好，看南向公园景观，价格应该是小区内最贵的。

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一栋二、三单元：02号户型-108㎡，厅出阳台，客厅、阳台、两次卧朝东南向（日间光照充足，又不会那么炎热），书房朝东北向（如果作为书房没任何毛病），主卧设计双面采光（日间不阴暗），朝东北和东南向（早上温柔喊起床，下午自动退去）。02户型为03户型镜像，只是多了十个平方多个房间，视野、采光都很不错，没有什么遮挡，景观面也很好。

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一栋一、二、三单元：03号户型-98㎡，厅出阳台，客厅、阳台、次卧朝东南向（日间光照充足，又不会那么炎热），书房朝西南向（上午会有阳光，下午很受热），主卧设计双面采光（日间不阴暗），朝西南和东南向（下班后回家会很热，白天拉好窗帘出门）。03户型各个房间的朝向都挺不错的，更优质于05号户型，可做优选。

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一栋一、二、三单元：05号户型（03对称户型）-98㎡，厅出阳台，客厅、阳台、次卧朝西南向（热，采光和日间阳光照射时长多），书房朝东南向（避开了下午持续阳光照射），主卧设计双面采光（日间不阴暗），朝西南和东南向（全天可受太阳神的洗礼，白天出门上班关好窗帘）。各个房间视野不是看小区花园就是小区内部路，视野没有什么遮挡，03户型优于05户型单纯就是个人觉得西南朝向不如东南朝向，05户型也是不错的一个户型设计。

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一栋一单元：06号户型-108㎡，一栋二、三单元：06号户型-117㎡，厅出阳台，客厅、阳台、两次卧朝西南向（热，采光和日间阳光照射时长多），书房朝西北向（冬冷夏热），主卧设计双面采光（日间不阴暗），朝西北和西南向（全天可受太阳神的洗礼，怎一个热字了得，冬天的福音）。各个房间视野不是看小区花园就是小区内部路，视野没有什么遮挡，06户型的4房更加宽阔，居住舒适度较108㎡户型更高。

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一栋一单元、一栋二单元、一栋三单元：07号户型（01对称户型）-88㎡，厅出阳台，客厅、阳台朝东北向（日间阳光照射还行），并且设计南北通透（空气对流，通风性很好），书房和次卧朝东北向（冬天冷得像冰窖，夏天闷得像桑拿房），主卧设计双面采光（日间不阴暗），朝西北和西南向（下午阳光斜射进来，空调打到18℃都压不住那股燥热）。各个角度看出去的视野面很好，不会有什么遮挡，采光方面很不错，总的来说更加优于01户型。