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观潮府

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宝中南街坊【观潮府】今日起已启动诚意登记，指定银行个人账户办理100万存款证明，资金锁定至3月31日，首开认购并完成签约，即可尊享以下权益（万象黑金卡权益有效期2年，其他权益有效期至2028年12月31日）

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位于前海瑞吉酒店49F的云端展厅已开放，验资600万参观，将在3月底开放实体样板间后入市。首推3、5、6、7单元，约222套143-330㎡平层，500㎡顶复。

吹风价格曝光，全部带精装交付。

143㎡4房2卫总价约1800万，3梯3户，均价约12.6万；

168㎡4房3卫总价约2200万，3梯3户，均价约13.1万；

188㎡4房3卫总价约2500万，3梯3户，均价约13.3万；

260㎡4房4卫总价约4000万，2梯2户，均价约15.4万；

3单元：23层，2梯2户，层高3.3m，建面约245-330㎡4房4-5卫，还有一套500㎡顶复

5单元：21层，2梯2户，层高3.3m，建面约260㎡4房4卫，还有一套500㎡顶复

6单元：23层，3梯3户，层高3.15m，建面约188㎡4房3卫

7单元：23层，3梯3户，层高3.15m，建面约143-168㎡4房2-3卫

从施工现场来看，靠金科路的5、6、7单元确实比较快，已出地面10层左右。晚上过去看的时候，3-4层的灯一直亮着，正在赶工样板间。项目会在开放实体样板间后取证入市，届时都可以实地去体验一下景观和视野。3、5单元的海景面更开阔，越过欢乐剧场，直接俯瞰前海湾海景。6、7单元的海景面都有一定遮挡。

观潮府位于宝中一线南向海景位，所有户型都是东南或西南向，加上容积率3.4+限高80m，是前海乃至深圳都极其稀缺的滨海小高层豪宅，是宝中首个新国标好房子，备受宝安高净值人士关注。

项目共打造11栋22-24层小高层，约616套143-332㎡大平层，包含少量500㎡左右顶复。车位1205个，车位比1：2，十分充足。

“一心十岛”布局，3层架空抬高立体浮岛社区，三层垂直园林，户均约40平的服务配套，约3000平双下沉会所，三重归家礼序，9米挑高车门厅，都将刷新深圳人居典范。

项目限高80m，楼栋采用点式分布，其中2、3、5、8、9单元，2T2户，板楼设计。位于中间位，避开道路噪音影响，打造约193-253-260-332㎡大平层。

2、3、5单元东南向/西南向看海景，8、9单元东南向看花园享最大楼间距，也有部分海景。

1、6、7、10、11、12单元则是采用3T3户，塔楼设计。约143-168-188㎡左右4房，也有部分看海单位，上车门槛更低。

户型设计亮点：

目前5/6/7单元官方带尺寸户型图已亮相，户型设计很出众，板塔结合，2T2户，3T3户布置，朝向视野互相错开，户户东南或西南。所有户型都有独立入户空间，阳台进深2-2.1米，所有卧室送80公分飘窗，大开间客厅+观景大阳台。

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