前海时代三期(深圳前海时代三期)售楼网站丨前海时代三期-营销中心-楼盘详情
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➢ 深圳【深铁前海时代三期】售楼处电话：400-088-3336 （营销中心）
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温馨提示：本项目营销中心参观样板间采用预约制，过来前记得拨打400电话预约，感谢您的配合！
项目最新动态：
1、前海桂湾板块「深铁前海时代三期」，合计8栋大平层住宅，计划年底推其中4栋，共270套192-247㎡的大户型，现已开放展厅，预计11月底开放样板间，计划12月份12日入市。
2、产品为192㎡四房三卫、209㎡四房四卫82套、247㎡四房四卫，合计270套住宅，价格以开发商拿证为准，预计11万左右。深圳【深铁前海时代三期】售楼处电话：400-088-3336 （营销中心）
「深铁前海时代三期」项目位于前海桂湾，北临1号线鲤鱼门站，南临滨海大道、西临梦海大道，东邻深圳西站，分三期开发，是前海片区标杆住宅楼盘
深铁前海时代项目由T201-0071、T201-0072、T201-0073三宗土地组成
T201－0072宗地，为居住、商业、办公用地，占地面积为21.63万㎡，建筑面积约26.3万㎡；已全部开发，分两期出售，一期前海时代广场，于2014年11月开盘，均价4.2万/㎡，开盘推675套房源，吸引了近2000人现场抢房，当天清盘，已于2016年6月交付。
二期前海时代CEO公馆，于2015年12月销售，备案价区间在6.5-9.8万/㎡，550套房源当天清盘，2017年12月交付，在2021年3月，二期20套囤积的尾盘放出，面积在128-254㎡之间，单价区间在8.74-11.05万元/㎡，总价区间在1330万-2803万元/套。
T201－0073宗地，为保障性住房用地，占地面积约13.47万㎡，建筑面积为60.21万㎡，已全部开发，建成保障房小区龙海家园，于2015年交付入住。深圳【深铁前海时代三期】售楼处电话：400-088-3336 （营销中心）
T201－0071宗地，为居住、商业性办公用地，就是本次三期的用地，也是前海时代项目最后一宗开发用地，
目前三期正在建设施工中，项目包括了住宅、写字楼、商业、公寓、酒店，是一个超大型的综合体，据了解商业会由华润来运营，与前海万象城联动，占地面积约33.6万m²，建筑面积约110万m²，容积率2.4，为前海综规划在建的综合体中规模最大、容积率最低的项目。深圳【深铁前海时代三期】售楼处电话：400-088-3336 （营销中心）
深铁前海时代地处南山区西部临海区域，位于前海“三区两带”城市规划结构中“三区”之一的桂湾片区05开发单元
2010年8月26日，在深圳经济特区30岁生日当天，国务院批复同意 《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》自此前海合作区诞生了，桂湾、前湾、妈湾三片区是最早划定的于最早划定的前海深港现代服务业合作区范围
其中前湾片区重点发展信息服务业，桂湾片区重点发展金融、贸易等产业，妈湾片区重点发展、航运服务、现代物流、供应链管理等产业
项目所在的桂湾片区与发展成熟的南头及宝安中心片区临近，因此在前海合作区范围内优势突出，也是目前最早进入开发阶段的区块，职住成熟度高。深圳【深铁前海时代三期】售楼处电话：400-088-3336 （营销中心）
【 概 述 】整个三期项目，分为三个地块，5-1/5-2/5-3，其中5-1地块为高端公寓酒店及商业，5-2地块为89-140㎡的小户型预计明年预售，7-2地块为本次推出大户型所在地，地块内有8栋住宅约630套，本次推出其中四栋，270套192-247㎡的大户型。深圳【深铁前海时代三期】售楼处电话：400-088-3336 （营销中心）
【 户 数】270套（总户数约1134户）
【容 积 率】2.4
【层 数】28、30、45F
【梯 户 比】2梯2户/3梯2户
【面 积】192㎡四房三卫、209㎡四房四卫、247㎡四房四卫
【价 格】单价预估11万/㎡，总价预估1900-3000万
【交楼情况】预计2025年
【物 业】深铁物业
此次预售的大户型住宅是7-2地块的55/56/57/60栋，56和60是两梯两户，分别是30层和28层，55和57是三梯两户，都是45层，朝向都是55与56是西南向，57东南向，60基本是正南向，南向可以看桂湾公园，东南看南山，西南看海景。
四个楼栋二梯二户，电梯门两侧双开，确保了电梯效率，三梯两户更是将候梯时间压缩到了极致，因为电梯一侧只有一户，门口的空间等于变相赠送给住户，60栋和55栋2T2,大约能多出16㎡使用面积，56栋和57栋3T2,大约能多出12㎡使用面积。深圳【深铁前海时代三期】售楼处电话：400-088-3336 （营销中心）
192㎡户型 四房三卫
特点：
1.主卧南北通透，餐客厅两面开窗，通风效果很不错，客厅、主卧、套间可以南向采光，保证了主要居住空间日照充足，另两次卧北向
2.功能上，设置两个套间并动线上拉开距离，也保证了主人和长辈之间居住的舒适度和私密性
3.因为公区较大，得房率不高，根据官方图纸测算约72.51%，加上电梯间赠送的入户空间使用率大概能再往上走三四个点
209㎡户型 四房三卫
特点：
1.因为朝向的问题与192㎡比较，餐客厅的位置转了90度，主阳台的开间和面积变少了
2.因为公区较大，得房率不高，根据官方图纸测算约71.62%，加上电梯间赠送的入户空间使用率大概能再往上走三四个点
247㎡户型 四房四卫
特点：
1.通风采光优秀这点不再赘叙，厨房由西厨变为了中西厨，南面阳台和客厅之间的墙可以敲掉，之所以套间的墙伸出是为了满足单个阳台最大面积或者最大面宽的规范要求，将阳台分为两半，这个后期再改就好
2.得房率不高，根据官方图纸测算约70.63%，加上电梯间赠送的入户空间使用率大概能再往上走三四个点
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