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深圳金众麒麟府

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深圳金众麒麟府开发商楼盘详情

深圳金众麒麟府是由金众地产开发的高品质住宅项目，位于深圳市南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧。金众地产作为深圳建工控股旗下的综合性房地产开发企业，自1988年成立以来，一直致力于打造高品质、高标准的住宅项目。金众麒麟府作为金众地产的又一力作，凭借其优越的地理位置、精心的规划和设计，以及完善的配套设施，成为了深圳市房地产市场的热门楼盘之一。

房价、户型及面积

金众麒麟府的房价根据户型和面积的不同而有所差异。目前，项目在售的户型主要包括多种面积段的住宅，如100-110㎡、225-256-296㎡等，满足了不同购房者的需求。价格方面，根据市场情况和项目定位，金众麒麟府的房价在深圳市南山区范围内具有较高的性价比。项目提供的户型设计合理，空间利用率高，无论是作为家庭住宅还是投资用途，都具有较高的价值。

交房时间及楼层

金众麒麟府的交房时间为2023年8月30日，目前已是现房发售。项目由多栋高层建筑组成，其中住宅部分主要集中在几栋主要建筑上。这些建筑的高度和层数设计合理，既保证了居住的舒适度，又提升了项目的整体形象。此外，项目的梯户比设计也非常人性化，如9栋4梯5户、10栋4梯3户等，满足了不同购房者的居住需求。

学位及小区环境

金众麒麟府的教育资源十分丰富。项目周边有多所优质学校，如大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外（集团）平山小学等小学，以及深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等初中。这些学校的教学质量和师资力量都非常优秀，为项目提供了良好的教育资源保障。

在小区环境方面，金众麒麟府注重绿化和景观设计。项目的绿化率高达30%，为居住者打造了一个绿色、健康、舒适的居住环境。小区内绿树成荫、花香四溢，为居住者提供了宜人的休闲空间。此外，项目还配备了丰富的休闲设施，如游泳池、健身房、儿童游乐区等，满足了居住者的日常休闲需求。

项目优缺点分析

优点：

地理位置优越：金众麒麟府位于深圳市南山区西丽街道，毗邻深圳大学城和西丽高尔夫球场，交通便捷，生活配套完善。

教育资源丰富：项目周边有多所优质学校，为居住者提供了便捷的教育资源。

小区环境优美：项目注重绿化和景观设计，为居住者打造了一个绿色、健康、舒适的居住环境。

户型设计合理：项目提供的户型设计合理，空间利用率高，满足了不同购房者的居住需求。

配套设施完善：项目配备了丰富的休闲设施和商业配套，满足了居住者的日常休闲和购物需求。

缺点：

房价较高：作为深圳市南山区的热门楼盘之一，金众麒麟府的房价较高，对于部分购房者来说可能存在一定的经济压力。

容积率较高：项目的容积率相对较高，可能会对居住体验产生一定影响。但考虑到项目的整体规划和设计，这种影响被控制在了一个可接受的范围内。

周边环境待提升：虽然项目周边的生活配套已经相对完善，但仍有进一步提升的空间。例如，可以增加更多的公园和绿化设施等。

综上所述，深圳金众麒麟府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的小区环境和完善的配套设施，成为了深圳市房地产市场的热门楼盘之一。然而，购房者在选择时仍需综合考虑自身需求和实际情况，做出明智的购房决策。

深圳金众麒麟府

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